新竹法院 114禹9920
新竹縣關西鎮老社寮11之1號
1拍
點交
待拍
48.5萬
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- 2025/8/19 更新
拍賣日期：
2025/9/17 週三 上午 09:30
案件種類：
店面
總底價：
48.5萬
保證金：
9.7萬
總坪數：
49.8坪
坪單價：
1萬/坪
持分地坪：
0 坪
公告建坪：
49.8 坪
總現值：
萬
拍後增值：
0 萬
使用分區/類別：
主建坪：
49.8 坪
其他內容：
加強磚造/2層
詳細法拍資料
建物 (1)
1.
新竹縣關西鎮老社寮11之1號，建號 暫編47，持分 1/1，48.5 萬
1層：93.302層：60.40騎樓：10.81合計：164.51 及一切附屬建物 (住家用、加強磚造、2層)
法院筆錄 (11)
2.
本院於114年3月21日查封時，據在場之債務人父親范○全稱：本件建物係由債務人自住； 嗣本院於114年5月13日履勘現場現場會測本件建物（未辦保存登記建物，即暫編47建號）時， 經實際測量得知本件建物坐落關西鎮老社寮段68-
3.
69地號土地，然此二筆土地並非本件拍賣 範圍，至於本件建物使用該二筆土地之法律關係不明，拍定後應自行解決相關法律問題。以上 等情，本院不為實體認定，請投標人先行注意查證。
4.
本件建物有無欠繳或應補納水電、瓦斯或管理費等不明，拍定人應自行與相關單位洽商解 決，拍定後建物點交。
5.
上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。
8.
本件不動產未設定抵押權。
9.
暫編47建號為未辦保存登記建物，面積以實測為準，拍定後不得以面積不符請求增減價 金，亦不得持權利移轉證書請求辦理保存登記，並應自行負擔依法拆除之風險。 六、優先承買權：本件建物占用之基地即關西鎮老社寮段68-
10.
69地號土地所有權人，若符合 土地法第104條或民法第426條之2規定，提出相關證明資料到院，得主張優先承買權。
11.
建物有無其他足以影響交易之情事不明（如：海砂屋、輻射屋、地震受創、火災受損、非 自然死亡情事），投標（應買、承受）前請自行查明慎重考慮投標應買，若拍賣標的有上述足 以影響交易情事，請關係人儘速檢附相關證明文件陳報到院，以供法院即時審酌。另拍賣標的 依強制執行法第113條準用第69條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權，不得於拍定 後據此請求撤銷拍定。
12.
如有疑義可洽詢承辦股或由本院總機(03-
13.
轉訴訟輔導科(分機
14.
。
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