新竹法院 114助孔492
新竹縣關西鎮大德街38巷3號
1拍
不點交
待拍
279萬
- 22 點閱
- 0 列管
- 2025/8/27 更新
拍賣日期：
2025/9/18 週四 下午 02:30
案件種類：
店面
總底價：
279萬
保證金：
55.8萬
總坪數：
29.3坪
坪單價：
9.5萬/坪
持分地坪：
10.3 坪
公告建坪：
29.3 坪
總現值：
75 萬
拍後增值：
-151 萬
使用分區/類別：
住宅區
主建坪：
29.3 坪
其他內容：
加強磚造/3層
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
新竹縣 關西鎮 東安段
683地號，面積 87.1 m2，持分 1/3，192 萬
(住宅區 )
2.
新竹縣 關西鎮 東安段
691地號，面積 15.3 m2，持分 1/3，34 萬
(住宅區 )
建物 (2)
1.
新竹縣關西鎮大德街38巷3號，建號 162，持分 1/3，31 萬
一層：64.75二層：76.39騎樓：11.64合計：152.78 及一切附屬建物 (住家用、加強磚造、2層)
2.
新竹縣關西鎮大德街38巷3號，建號 暫編715，持分 1/3，22 萬
一層：20.70二層：20.70三層：96.56合計：137.96 及一切附屬建物 (住家用、加強磚造、鋼?架、3層)
法院筆錄 (1)
2.
假扣押查封時債務人不在場，鄰人表示該屋為曹姓共有人居住使用，另據地政人員指界691地號 位於系爭房屋後方，其上為該屋鐵皮增建部分占用(以實測為準)。另於測量增建時共有人曹0泉 在場稱該屋為其居住使用，建物增建部分為其出資興建不可在拍賣範圍等語，惟據債權人陳報 及地政測量結果顯示本件增建不具使用上及構造上之獨立性，已為主建物所有權擴張，故均在 本件拍賣範圍。本件僅拍賣應有部分，且查無債務人實際使用範圍，拍定後不點交。
土地增值 (2)
1.
新竹縣 關西鎮 東安段 683地號
87.1 m2 × (1/3) × 22,000 元 - 192 萬元
= -128.1萬元
2.
新竹縣 關西鎮 東安段 691地號
15.3 m2 × (1/3) × 22,000 元 - 34 萬元
= -22.8萬元
以上資料由司法院新竹縣關西鎮法拍屋公告整理而成，若有遺誤概以法院為準，本站不負任何相關責任。
