苗栗法院 114良11758乙
苗栗縣大湖鄉義和西段139地號
2拍
點交
待拍
24萬
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- 2025/10/2 更新
拍賣日期：
2025/10/28 週二 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
24萬
保證金：
4.8萬
總坪數：
121.8坪
坪單價：
0.2萬/坪
持分地坪：
121.8 坪
總現值：
26.2 萬
拍後增值：
2.2 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
苗栗縣 大湖鄉 義和西段
139地號，面積 4,831.3 m2，持分 1/12，24 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
拍賣紀錄 (1)
1拍，2025/9/30，總底價 30萬，保證金 6萬，坪單價 0.2萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
民國114年5月26日現場履勘時，地政人員指稱本件139地號土地上有鐵皮屋 坐落，部分雜草，部分短期作物。
2.
上開土地上之鐵皮屋、農作物非本件拍賣範圍，所有權人及占有使用土地 之法律權源不明，請應買人注意，相關風險請自行負擔。
3.
本件不動產係拍賣應有部分，共有人有優先承買權，若共有人之一應買得標，則其他共有人無優先承買權。
4.
本件土地上之建物所有權人，如符合土地法104條或民法426條之2優先承買權之規定時，有優先於共有人之優先承買權。 六、依土地法第107條第1項及民法第460條之1第1項規定，出租人出賣或出典耕地時，承租人有依同樣條件優先承買或承典之權。又前開規定之承租人，有優先於共有人之優先承買權。
5.
如拍定人就優先承買權人主張優先承買權有爭議，須俟該確認之訴判決確定後，本院再通知勝訴之一方繳納價金，並核發權利移轉證書。
土地增值 (1)
1.
苗栗縣 大湖鄉 義和西段 139地號
4,831.3 m2 × (1/12) × 650 元 - 24 萬元
= 2.2萬元
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