嘉義法院 114簡9315二
嘉義縣溪口鄉疊溪段889地號
應買
點交
待拍
251.8萬
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- 3 列管
- 2025/11/6 更新
拍賣日期：
2025/11/12 ~ 2026/02/11
案件種類：
土地
總底價：
251.8萬
保證金：
50.4萬
總坪數：
575坪
坪單價：
0.4萬/坪
持分地坪：
575 坪
總現值：
119.8 萬
拍後增值：
-132 萬
使用分區/類別：
特定農業區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
嘉義縣 溪口鄉 疊溪段
889地號，面積 1,119.7 m2，持分 1/1，148.3 萬
(特定農業區 農牧用地)
2.
嘉義縣 溪口鄉 疊溪段
891地號，面積 781.1 m2，持分 1/1，103.5 萬
(特定農業區 農牧用地)
拍賣紀錄 (3)
1拍，2025/9/17，總底價 310.7萬，保證金 62.2萬，坪單價 0.5萬/坪，流標
2拍，2025/10/15，總底價 279.7萬，保證金 56萬，坪單價 0.8萬/坪，流標
3拍，2025/11/5，總底價 251.8萬，保證金 50.4萬，坪單價 0.4萬/坪，流標
法院筆錄 (3)
1.
891地號土地據債權人陳稱：係由債務人自用、未出租，
2.
891地號上有雜草、雜木，兩地相鄰使用，經通知債務人後其並未表示意見，惟無從正確查究權利確實歸屬，拍定後如無其他權利人主張權利則依現況點交 之，請應買人注意查明。
3.
891地號土地，編為農牧用地，為農業發展條例第3條第11 款所指之耕地，有農業發展條例之適用。
土地增值 (2)
1.
嘉義縣 溪口鄉 疊溪段 889地號
1,119.7 m2 × (1/1) × 630 元 - 148.3 萬元
= -77.8萬元
2.
嘉義縣 溪口鄉 疊溪段 891地號
781.1 m2 × (1/1) × 630 元 - 103.5 萬元
= -54.3萬元
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