嘉義法院 114簡9315一
嘉義縣溪口鄉三疊溪段596地號
1拍
不點交
待拍
580.7萬
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- 2025/9/1 更新
拍賣日期：
2025/9/17 週三 上午 10:00
案件種類：
土地
總底價：
580.7萬
保證金：
116.2萬
總坪數：
1,074.8坪
坪單價：
0.5萬/坪
持分地坪：
1,074.8 坪
總現值：
341.1 萬
拍後增值：
-239.6 萬
使用分區/類別：
特定農業區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
嘉義縣 溪口鄉 三疊溪段
596地號，面積 1,888 m2，持分 1/1，308.6 萬
(特定農業區 農牧用地)
2.
嘉義縣 溪口鄉 三疊溪段
598地號，面積 1,665 m2，持分 1/1，272.1 萬
(特定農業區 農牧用地)
法院筆錄 (6)
2.
本件拍賣之598地號土地據債權人陳稱：係由債務人自用、未出租，598地 號上有景觀用水池，經通知債務人後其並未表示意見，惟無從正確查究權利確 實歸屬，拍定後如無其他權利人主張權利則依現況點交之，請應買人注意查 明。
3.
拍賣之596地號土地部分係供作道路使用，部分空地，道路部分債務人未實 際占有，拍定後不點交。
7.
本件分2標拍賣，如債務人未事先指定開標順序時，即按各標順序依序開 標，於拍賣所得之價金足敷清償執行費用、土地增值稅及本件債權額時，其餘 各標即不予拍定，縱使拍定，亦得撤銷。債務人於開標前到場時，得當場指定 各標開標之順序。
8.
本件拍賣之
9.
598地號土地，編為農牧用地，為農業發展條例第3條第11 款所指之耕地，有農業發展條例之適用。 六、本件拍賣之
10.
598地號土地係經重劃之農地，其耕地之承租人、現耕他 共有人、毗鄰現耕地所有人有按同一條件優先購買權。
土地增值 (2)
1.
嘉義縣 溪口鄉 三疊溪段 596地號
1,888 m2 × (1/1) × 960 元 - 308.6 萬元
= -127.4萬元
2.
嘉義縣 溪口鄉 三疊溪段 598地號
1,665 m2 × (1/1) × 960 元 - 272.1 萬元
= -112.3萬元
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