臺中金拍 114中金職平23
臺中市梧棲區民生段75地號
1拍
不點交
待拍
96.6萬
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- 2025/9/1 更新
拍賣日期：
2025/9/17 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
96.6萬
保證金：
28.9萬
總坪數：
28坪
坪單價：
3.4萬/坪
持分地坪：
28 坪
總現值：
70.4 萬
拍後增值：
-26.2 萬
詳細法拍資料
土地 (7)
1.
臺中市 梧棲區 民生段
75地號，面積 46 m2，持分 1/9，5.7 萬
2.
臺中市 梧棲區 民生段
75-1地號，面積 65 m2，持分 1/9，7.7 萬
3.
臺中市 梧棲區 民生段
75-2地號，面積 65 m2，持分 1/9，7.7 萬
4.
臺中市 梧棲區 民生段
75-3地號，面積 65 m2，持分 1/9，7.7 萬
5.
臺中市 梧棲區 民生段
76地號，面積 198 m2，持分 1/9，22.6 萬
6.
臺中市 梧棲區 民生段
76-1地號，面積 198 m2，持分 1/9，22.6 萬
7.
臺中市 梧棲區 民生段
76-2地號，面積 197 m2，持分 1/9，22.6 萬
法院筆錄 (3)
2.
據地政人員指稱本件執行標的上有二層半建物多棟及鐵皮建物坐落，部分為供通行之巷道，地上建物未一併估價拍賣，地上建物占用土地之法律關係由拍定人自理。本件係拍賣所有權應有部分，拍定後不點交。
6.
本件拍賣之標的無他項權利設定。
8.
建物所有權人符合土地法第１０４條、民法第４２６─２條規定者，對建物坐落之土地亦有優先
土地增值 (7)
1.
臺中市 梧棲區 民生段 75地號
46 m2 × (1/9) × 7,600 元 - 5.7 萬元
= -1.8萬元
2.
臺中市 梧棲區 民生段 75-1地號
65 m2 × (1/9) × 7,600 元 - 7.7 萬元
= -2.2萬元
3.
臺中市 梧棲區 民生段 75-2地號
65 m2 × (1/9) × 7,600 元 - 7.7 萬元
= -2.2萬元
4.
臺中市 梧棲區 民生段 75-3地號
65 m2 × (1/9) × 7,600 元 - 7.7 萬元
= -2.2萬元
5.
臺中市 梧棲區 民生段 76地號
198 m2 × (1/9) × 7,600 元 - 22.6 萬元
= -5.9萬元
6.
臺中市 梧棲區 民生段 76-1地號
198 m2 × (1/9) × 7,600 元 - 22.6 萬元
= -5.9萬元
7.
臺中市 梧棲區 民生段 76-2地號
197 m2 × (1/9) × 7,600 元 - 22.6 萬元
= -6萬元
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