臺中金拍 114中金職同163
台中市龍井區舊車路3巷5號
特拍
不點交
待拍
75.4萬
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- 2025/12/8 更新
拍賣日期：
2025/12/24 週三 上午 10:30
案件種類：
店面
總底價：
75.4萬
保證金：
22.6萬
總坪數：
26.9坪
坪單價：
2.8萬/坪
持分地坪：
0 坪
公告建坪：
26.9 坪
總現值：
萬
拍後增值：
0 萬
使用分區/類別：
主建坪：
20.4 坪
增建坪：
6.6 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/4層
詳細法拍資料
建物 (2)
1.
台中市龍井區舊車路3巷5號，建號 990，持分 1/3，61.5 萬
地面層：47.68
2樓層：63.11
3樓層：63.11
4樓層：11.83
騎樓：16.17
合計：201.9 (鋼筋混凝土造人行道住房等)
2.
台中市龍井區舊車路3巷5號，建號 1419，持分 1/3，13.9 萬
2層：23.10
1層：18.94
3層：23.10
合計：65.14 (住家用、鋼筋混泥土造4層)
拍賣紀錄 (4)
1拍，2025/9/17，總底價 147萬，保證金 44.1萬，坪單價 5.5萬/坪，流標
2拍，2025/10/15，總底價 117.6萬，保證金 35.2萬，坪單價 4.4萬/坪，流標
3拍，2025/11/5，總底價 94.1萬，保證金 28.2萬，坪單價 3.5萬/坪，流標
應買，2025/11/14~2026/2/13，總底價 94.1萬，保證金 28.2萬，坪單價 3.5萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
如備註欄所示
2.
據執行筆錄記載：９９０建號建物由債務人母親自住，１４１９建號為該建物之增建。
3.
本件係拍賣不動產應有部分，拍定後不點交，共有人有優先承買權。六、上開建物之坐落之土地所有權人如符合土地法第１０４條或民法第４２６條之２優先承買權之規定時，有優先承買之權。
4.
本件僅拍賣建物，坐落土地之使用權源不明，拍定後之法律關係由應買人自理。
5.
１４１９建號建物並未辦理建築物所有權第一次登記，拍定後無法逕持不動產權利移轉證書辦理所有權移轉登記，此部分由買受人自理。另該建築物若經主管機關認定係屬違章建築，拍定人應自行
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