屏東法院 112德73683
屏東縣萬丹鄉慈濟路142號
1拍
部分點交
待拍
610萬
- 26 點閱
- 1 列管
- 2025/9/4 更新
拍賣日期：
2025/9/23 週二 下午 01:30
案件種類：
透天
總底價：
610萬
保證金：
122萬
總坪數：
56.1坪
坪單價：
10.9萬/坪
持分地坪：
33.9 坪
公告建坪：
56.1 坪
總現值：
66.1 萬
拍後增值：
-443.9 萬
使用分區/類別：
鄉村區 乙種建築用地
主建坪：
51.6 坪
附建坪：
4.5 坪
其他內容：
加強磚造/3層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
屏東縣 萬丹鄉 崙頂段
373地號，面積 226 m2，持分 112/226，510 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
建物 (2)
1.
屏東縣萬丹鄉慈濟路142號，建號 324，持分 1/1，70 萬
1樓層：50.952樓層：52.20合計：103.15 屋頂突出物14.96 (2層樓加強磚造)
2.
屏東縣萬丹鄉慈濟路142號，建號 暫1095，持分 1/1，30 萬
一層：39.03二層：3.52三層：24.94合計：67.49 (三層)
法院筆錄 (3)
2.
1.本件拍賣土地現部分係空地、部分有本件拍賣建物及其增建部分坐落。 2.本件僅拍賣土地之應有部分，又本件拍賣建物及其增建部分現由債務人自行居住使用，故拍 定後除本件拍賣建物及其增建部分點交外，其餘部分均不點交。
6.
本件土地使用分區：鄉村區乙種建築用地。
7.
本件拍賣建物，其增建部分即暫編1095建號建物未辦理建築物所有權第一次登記，且其中 0.48平方公尺占用鄰地即同段373-1地號土地，於拍定後無法逕持不動產權利移轉證書辦理所有 權移轉登記，且得標人應負擔被拆除之危險，不得主張瑕疵擔保請求權。 六、本件係拍賣土地之應有部分，土地共有人有優先承買權。若共有人之一到場應買，其餘共 有人無優先承買權。又主張優先承買者，須就本件拍賣標的全部合併承買。又若多人公同共有 應有部分，則公同共有人全體應共同應買或優先承買，或應買或優先承買之公同共有人應提出 得其他公同共有人同意行使優先承買權之證明，否則應買或優先承買無效。
土地增值 (1)
1.
屏東縣 萬丹鄉 崙頂段 373地號
226 m2 × (112/226) × 5,900 元 - 510 萬元
= -443.9萬元
以上資料由司法院屏東縣萬丹鄉法拍屋公告整理而成，若有遺誤概以法院為準，本站不負任何相關責任。
