屏東法院 114宙10592一
屏東縣萬丹鄉崙頂段1896地號
3拍
不點交
待拍
259.2萬
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- 2025/11/17 更新
拍賣日期：
2025/12/10 週三 上午 09:30
案件種類：
土地
總底價：
259.2萬
保證金：
51.9萬
總坪數：
51.1坪
坪單價：
5.1萬/坪
持分地坪：
51.1 坪
總現值：
77.7 萬
拍後增值：
-181.5 萬
使用分區/類別：
一般農業區 甲種建築用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
屏東縣 萬丹鄉 崙頂段
1896地號，面積 5,407 m2，持分 1/32，259.2 萬
(一般農業區 甲種建築用地)
拍賣紀錄 (3)
1拍，2025/9/17，總底價 405萬，保證金 81萬，坪單價 7.9萬/坪，流標
2拍，2025/10/15，總底價 324萬，保證金 64.8萬，坪單價 6.3萬/坪，流標
3拍，2025/11/12，總底價 259.2萬，保證金 51.9萬，坪單價 548.4萬/坪，流標
法院筆錄 (6)
1.
本件係拍賣應有部分，土地上有數建物坐落，因債務人目前未實際使用該土地，拍定後不點交。
2.
上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。
3.
使用分區：一般農業區甲種建築用地。
4.
本件土地優先承買權順序：
5.
地上權人於本件土地上建築房屋者，如 符合依土地法第104條規定，就本件土地有優先承買權。
6.
係拍賣應有部 分，共有人有優先承買權，若共有人之一到場應買，其餘共有人無優先承買 權。應有部分為公同共有時，優先承買權之行使，應得公同共有人全體同意， 始得為之。六、地上權拍定後不塗銷。
土地增值 (1)
1.
屏東縣 萬丹鄉 崙頂段 1896地號
5,407 m2 × (1/32) × 4,600 元 - 259.2 萬元
= -181.5萬元
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