高雄金拍 114雄金職酉239二
高雄市林園區頂溪州段21地號
應買
不點交
待拍
13.4萬
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- 0 列管
- 2025/12/5 更新
拍賣日期：
2025/12/8 ~ 2026/03/07
案件種類：
土地
總底價：
13.4萬
保證金：
2.7萬
總坪數：
4.5坪
坪單價：
3萬/坪
持分地坪：
4.5 坪
總現值：
13.4 萬
拍後增值：
-0.1 萬
使用分區/類別：
住宅區
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
高雄市 林園區 頂溪州段
21地號，面積 14.9 m2，持分 1/1，12.8 萬
(住宅區 )
2.
高雄市 林園區 頂溪州段
21-1地號，面積 0 m2，持分 1/1，0.6 萬
(農業區 )
拍賣紀錄 (4)
1拍，2025/9/24，總底價 21萬，保證金 4.2萬，坪單價 4.7萬/坪，流標
2拍，2025/10/22，總底價 16.8萬，保證金 3.4萬，坪單價 3.7萬/坪，流標
3拍，2025/11/12，總底價 13.4萬，保證金 2.7萬，坪單價 3萬/坪，流標
3拍，2025/12/3，總底價 13.4萬，保證金 2.7萬，坪單價 3萬/坪，流標
法院筆錄 (6)
1.
民國１１４年２月１９日現場執行時，據債權人陳報，現況部分鴿舍、水溝、果樹。本件拍定後不點交。至於實際詳情及使用現況，請投標人自行查明。
2.
應買價額合計新台幣：壹拾參萬肆仟肆佰元，以應買書狀最先到達本公司或法院者為優先，如無法分辨先後時，以抽籤決定。
3.
設定他項權利情形：無抵押權設定。
4.
本件拍賣標的物依強制執行法第１１３條準用第６９條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權。請投標人自行查明，不得於拍定後主張。六、請投標人自行查明是否有未繳納之工程受益費、差額地價或積欠公共基金等，於辦理移轉時，應自行處理工程受益費、差額地價、公共基金等繳清事宜。
5.
經拍賣之土地，如拍定價額不足扣繳土地增值稅時，應由拍定人代為繳清差額後再行發給權利移轉證書，請投標人注意。
6.
公司地址：高雄市前鎮區中山二路９１號１８樓之八。網址：ＨＴＴＰ://ＷＷＷ‧ＴＦＡＳＣ
土地增值 (2)
1.
高雄市 林園區 頂溪州段 21地號
14.9 m2 × (1/1) × 9,000 元 - 12.8 萬元
= 0.6萬元
2.
高雄市 林園區 頂溪州段 21-1地號
0 m2 × (1/1) × 5,900 元 - 0.6 萬元
= -0.6萬元
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