高雄金拍 114雄金職酉239二
高雄市林園區頂溪州段21地號
特拍
不點交
待拍
10.8萬
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- 2026/2/2 更新
拍賣日期：
2026/2/25 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
10.8萬
保證金：
2.2萬
總坪數：
4.5坪
坪單價：
2.4萬/坪
持分地坪：
4.5 坪
總現值：
14.1 萬
拍後增值：
3.3 萬
使用分區/類別：
住宅區
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
高雄市 林園區 頂溪州段
21地號，面積 14.9 m2，持分 1/1，10.3 萬
(住宅區 )
2.
高雄市 林園區 頂溪州段
21-1地號，面積 0 m2，持分 1/1，0.5 萬
(農業區 )
拍賣紀錄 (5)
1拍，2025/9/24，總底價 21萬，保證金 4.2萬，坪單價 4.7萬/坪，流標
2拍，2025/10/22，總底價 16.8萬，保證金 3.4萬，坪單價 3.7萬/坪，流標
3拍，2025/11/12，總底價 13.4萬，保證金 2.7萬，坪單價 3萬/坪，流標
3拍，2025/12/3，總底價 13.4萬，保證金 2.7萬，坪單價 3萬/坪，流標
應買，2025/12/8~2026/3/7，總底價 13.4萬，保證金 2.7萬，坪單價 3萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
民國１１４年２月１９日現場執行時，據債權人陳報，現況部分鴿舍、水溝、果樹。本件拍定後不點交。至於實際詳情及使用現況，請投標人自行查明。
2.
設定他項權利情形：無抵押權設定。
3.
本件拍賣標的物依強制執行法第１１３條準用第６９條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權。請投標人自行查明，不得於拍定後主張。六、請投標人自行查明是否有未繳納之工程受益費、差額地價或積欠公共基金等，於辦理移轉時，應自行處理工程受益費、差額地價、公共基金等繳清事宜。
4.
經拍賣之土地，如拍定價額不足扣繳土地增值稅時，應由拍定人代為繳清差額後再行發給權利移轉證書，請投標人注意。
5.
投標地址：高雄市前鎮區中山二路９１號１８樓之八。網址：ＨＴＴＰ://ＷＷＷ‧ＴＦＡＳＣ
土地增值 (2)
1.
高雄市 林園區 頂溪州段 21地號
14.9 m2 × (1/1) × 9,500 元 - 10.3 萬元
= 3.8萬元
2.
高雄市 林園區 頂溪州段 21-1地號
0 m2 × (1/1) × 5,900 元 - 0.5 萬元
= -0.5萬元
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