高雄金拍 114雄金職酉239一
高雄市林園區頂溪州段92地號
應買
不點交
待拍
23萬
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- 2025/12/5 更新
拍賣日期：
2025/12/8 ~ 2026/03/07
案件種類：
土地
總底價：
23萬
保證金：
4.6萬
總坪數：
7.6坪
坪單價：
3萬/坪
持分地坪：
7.6 坪
總現值：
22.5 萬
拍後增值：
-0.5 萬
使用分區/類別：
帶狀綠地用地
詳細法拍資料
土地 (3)
1.
高雄市 林園區 頂溪州段
92地號，面積 42.6 m2，持分 1/2，19.2 萬
(帶狀綠地用地 )
2.
高雄市 林園區 頂溪州段
92-1地號，面積 7.4 m2，持分 1/2，3.2 萬
(帶狀綠地用地 )
3.
高雄市 林園區 頂溪州段
92-2地號，面積 0.1 m2，持分 1/2，0.6 萬
(農業區 )
拍賣紀錄 (4)
1拍，2025/9/24，總底價 36萬，保證金 7.2萬，坪單價 4.8萬/坪，流標
2拍，2025/10/22，總底價 28.8萬，保證金 5.8萬，坪單價 3.8萬/坪，流標
3拍，2025/11/12，總底價 23萬，保證金 4.6萬，坪單價 3萬/坪，流標
3拍，2025/12/3，總底價 23萬，保證金 4.6萬，坪單價 3萬/坪，流標
法院筆錄 (8)
1.
民國１１４年２月１９日現場執行時，據地政人員陳稱，９２地號土地上有鴿舍，旁為水溝、果樹等，為門牌號碼高雄市林園區溪州一路２２３巷４弄５號、６號道路旁水溝另一側。本件拍定後不點交。至於實際詳情及使用現況，請投標人自行查明。
2.
應買價額合計新台幣：貳拾參萬零肆佰元，以應買書狀最先到達本公司或法院者為優先，如無法分辨先後時，以抽籤決定。
3.
設定他項權利情形：無抵押權設定。
4.
本件標別１土地係拍賣應有部分，拍定後不點交；共有人對該拍賣標的有優先承購權。又如共有人欲行使優先購買權時，須就本標別之拍賣標的全部均優先購買。六、請投標人自行查明是否有未繳納之工程受益費、差額地價，於辦理移轉時，應自行處理工程受益費、差額地價繳清事宜。
5.
經拍賣之土地，如拍定價額不足扣繳土地增值稅時，應由拍定人代為繳清差額後再行發給權利移轉證書，請投標人注意。
6.
本件標的如有分割涉訟者，應即向本公司或執行法院陳報。拍賣之應有部分，於核發權利移轉證書前，如有經分割共有物形成判決確定之情形者，執行法院得撤銷拍定，請投標人注意。
7.
本件拍賣標的物依強制執行法第１１３條準用第６９條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權。請投標人自行查明，不得於拍定後主張。
8.
公司地址：高雄市前鎮區中山二路９１號１８樓之八。網址：ＨＴＴＰ://ＷＷＷ‧ＴＦＡＳ
土地增值 (3)
1.
高雄市 林園區 頂溪州段 92地號
42.6 m2 × (1/2) × 9,000 元 - 19.2 萬元
= 0萬元
2.
高雄市 林園區 頂溪州段 92-1地號
7.4 m2 × (1/2) × 9,000 元 - 3.2 萬元
= 0.1萬元
3.
高雄市 林園區 頂溪州段 92-2地號
0.1 m2 × (1/2) × 5,900 元 - 0.6 萬元
= -0.6萬元
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