桃園法院 111光31098乙
桃園市中壢區過嶺里9鄰59之1號
1拍
點交
待拍
1,776萬
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- 1 列管
- 2025/9/8 更新
拍賣日期：
2025/10/2 週四 下午 02:30
案件種類：
店面
總底價：
1,776萬
保證金：
355.2萬
總坪數：
88.8坪
坪單價：
20萬/坪
持分地坪：
22.1 坪
公告建坪：
88.8 坪
總現值：
348.6 萬
拍後增值：
-1,177.4 萬
使用分區/類別：
住宅區
主建坪：
87.6 坪
附建坪：
1.2 坪
其他內容：
加強磚造/2層
詳細法拍資料
土地 (3)
1.
桃園市 中壢區 雙嶺段
1187地號，面積 2 m2，持分 1/1，41 萬
(住宅區 )
2.
桃園市 中壢區 雙嶺段
1188地號，面積 63.1 m2，持分 1/1，1,320 萬
(住宅區 )
3.
桃園市 中壢區 雙嶺段
1189地號，面積 7.9 m2，持分 1/1，165 萬
(道路用地 )
建物 (2)
1.
桃園市中壢區過嶺里9鄰59之1號，建號 227，持分 1/1，100 萬
一層：72.77二層：39.90騎樓：7.11合計：119.78 (2層樓房加強磚造、磚造、住家用)
2.
桃園市中壢區過嶺里9鄰59之1號，建號 3883，持分 1/1，150 萬
第一層：3.47第二層：43.45第三層：72.29第四層：50.76合計：169.97 陽台3.95
法院筆錄 (3)
1.
1.據本院民國111年6月8日查封筆錄所載，債務人在場表示建物
2.
4樓出租予移工，均未簽訂書 面，租期為111年6月6起至111年12月6日止，房間有些漏水情形；地政人員指稱建物坐落之1190 地號為國有地，建物部分應拆除，配合道路拓寬工程，本標建物門牌號碼改編為桃園市中壢區 民族路六段662號。本標拍賣標的
3.
4樓之租約已屆期，本標不動產於拍定後現況點交。 2.依桃園市政府警察局中壢分局民國114年8月26日函載於「111年8月6日9時在桃園市中壢區民 族路六段662號有勘查屋主自殺死亡之紀錄」，請應買人自行注意並查明建物狀況，俾決定是否 應買，拍定後不得以此請求撤銷拍定或增減價金。
土地增值 (3)
1.
桃園市 中壢區 雙嶺段 1187地號
2 m2 × (1/1) × 47,800 元 - 41 萬元
= -31.7萬元
2.
桃園市 中壢區 雙嶺段 1188地號
63.1 m2 × (1/1) × 47,800 元 - 1,320 萬元
= -1,018.6萬元
3.
桃園市 中壢區 雙嶺段 1189地號
7.9 m2 × (1/1) × 47,800 元 - 165 萬元
= -127.1萬元
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