苗栗法院 114地13594
苗栗縣苗栗市文聖段1792地號
特拍
不點交
待拍
35.9萬
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- 2 列管
- 2025/12/5 更新
拍賣日期：
2025/12/30 週二 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
35.9萬
保證金：
7.2萬
總坪數：
13.4坪
坪單價：
2.7萬/坪
持分地坪：
13.4 坪
總現值：
164.2 萬
拍後增值：
128.3 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
苗栗縣 苗栗市 文聖段
1792地號，面積 2.1 m2，持分 1/2，2.6 萬
2.
苗栗縣 苗栗市 文聖段
1793地號，面積 86.7 m2，持分 1/2，33.3 萬
拍賣紀錄 (5)
1拍，2025/9/23，總底價 70萬，保證金 14萬，坪單價 5.2萬/坪，流標
2拍，2025/10/21，總底價 56萬，保證金 11.2萬，坪單價 4.2萬/坪，流標
3拍，2025/11/18，總底價 44.8萬，保證金 9萬，坪單價 3.3萬/坪，流標
應買，2025/11/27~2026/2/26，總底價 44.8萬，保證金 9萬，坪單價 3.3萬/坪，停拍
停拍，2025/12/2，停拍
法院筆錄 (6)
1.
114年6月6日現場查封，債務人不在場，地政人員指稱：查封之苗栗市文聖 段
2.
1793地號土地部分為道路，大部分為空地，作為停放車輛使用。
3.
114年6月20日債權人代理人具狀稱：查封之
4.
1793地號土地包含少許 道路用地、空地及蔬果園地，無法查報使用情形。
5.
依本件鑑價報告內容所載，查封土地現況主要為空地及道路（廣興街、廣 興街32巷）。
6.
本件拍賣不含土地上之地上物、農作物等，占有使用情形及土地有無分管 約定均不明，請應買人查明、注意，危險自行負擔。
土地增值 (2)
1.
苗栗縣 苗栗市 文聖段 1792地號
2.1 m2 × (1/2) × 37,000 元 - 2.6 萬元
= 1.2萬元
2.
苗栗縣 苗栗市 文聖段 1793地號
86.7 m2 × (1/2) × 37,000 元 - 33.3 萬元
= 127.1萬元
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