苗栗法院 114儉25123
苗栗縣苗栗市新英里13鄰天祥99號
1拍
部分點交
待拍
650萬
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- 2026/1/26 更新
拍賣日期：
2026/3/5 週四 下午 02:30
案件種類：
透天
總底價：
650萬
保證金：
130萬
總坪數：
50.9坪
坪單價：
12.8萬/坪
持分地坪：
56.5 坪
公告建坪：
50.9 坪
總現值：
119.6 萬
拍後增值：
-430.4 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 丙種建築用地
主建坪：
47.6 坪
附建坪：
3.3 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/3層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
苗栗縣 苗栗市 南勢坑段上南勢坑小段
648地號，面積 7,787 m2，持分 18688/778700，550 萬
(山坡地保育區 丙種建築用地)
建物 (1)
1.
苗栗縣苗栗市新英里13鄰天祥99號，建號 1147，持分 1/1，100 萬
一層：39二層：33.6三層：35.7屋頂突出物：16.2地下層：32.75合計：157.25 陽台10.91平方公尺 (停車場自用車庫住宅、鋼筋混凝土造、3層)
法院筆錄 (3)
2.
本院於114年11月5日現場查封時，據地政人員指稱：建物無增建。現場大門未關，經會同 轄區員警入屋察勘，建物為空屋，壁癌嚴重，牆面油漆剝落。
3.
拍定後就1147建號部分點交。
7.
本件不動產有抵押權設定，拍定後全部塗銷。
土地增值 (1)
1.
苗栗縣 苗栗市 南勢坑段上南勢坑小段 648地號
7,787 m2 × (18688/778700) × 6,400 元 - 550 萬元
= -430.4萬元
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