苗栗法院 114良30768甲
苗栗縣苗栗市嘉盛段160地號
應買
不點交
待拍
4.5萬
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- 2026/4/15 更新
拍賣日期：
2026/4/28 ~ 2026/07/27
案件種類：
土地
總底價：
4.5萬
保證金：
0.9萬
總坪數：
4.1坪
坪單價：
1.1萬/坪
持分地坪：
4.1 坪
總現值：
4.9 萬
拍後增值：
0.4 萬
使用分區/類別：
特定農業區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
苗栗縣 苗栗市 嘉盛段
160地號，面積 432 m2，持分 1/32，4.5 萬
(特定農業區 農牧用地)
拍賣紀錄 (3)
1拍，2026/2/3，總底價 7萬，保證金 1.4萬，坪單價 1.7萬/坪，流標
2拍，2026/3/17，總底價 5.6萬，保證金 1.2萬，坪單價 1.4萬/坪，流標
3拍，2026/4/14，總底價 4.5萬，保證金 0.9萬，坪單價 1.1萬/坪，流標
法院筆錄 (8)
1.
民國114年11月24日現場查封時，地政人員指稱本件160地號土地有部分水 圳，其餘為雜木林。
2.
依鑑價報告所載，本件土地未臨接道路。
3.
上開不動產1宗應買。
4.
應買價額合計新台幣：45,000元。
5.
本件不動產係拍賣應有部分，共有人有優先承買權，若共有人之一應買得 標，則其他共有人無優先承買權。
6.
如拍定人就優先承買權人主張優先承買權有爭議，須俟該確認之訴判決確 定後，本院再通知勝訴之一方繳納價金，並核發權利移轉證書。 六、本件因共有人眾多，如拍定，需耗費時日通知共有人優先承買且無人應買 後，本院始通知應買人繳納尾款，核發不動產權利移轉證書，請應買人注意。
7.
本件土地為農業發展條例所稱之耕地，私法人或合法登記之寺廟，除符合 該條例第33條但書規定並取得許可者外，不得應買或承受。如符合上開但書規 定者，應將相關許可證明文件附於投標書。
8.
本件分標拍賣之不動產，如其中一標或數標拍定價金已足清償債權及費 用，其餘雖達底價亦不為拍定，縱為拍定，亦得撤銷拍定，請投標人注意。又 債務人得到場指定欲指定之標的物，否則由本院指定。
土地增值 (1)
1.
苗栗縣 苗栗市 嘉盛段 160地號
432 m2 × (1/32) × 3,600 元 - 4.5 萬元
= 0.4萬元
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