苗栗法院 114良19997
苗栗縣三灣鄉內灣段594地號
1拍
不點交
待拍
980萬
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- 2025/9/14 更新
拍賣日期：
2025/10/14 週二 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
980萬
保證金：
196萬
總坪數：
1,924.8坪
坪單價：
0.5萬/坪
持分地坪：
1,924.8 坪
總現值：
1,145.3 萬
拍後增值：
165.3 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
苗栗縣 三灣鄉 內灣段
594地號，面積 6,363 m2，持分 1/1，980 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
法院筆錄 (6)
2.
民國114年8月18日現場查封時，地政人員指稱本件土地為雜木林。
3.
依前案(即本院113年度司執字第30091號)鑑價報告所示，本件土地不臨路，出入須經他人土地，屬袋地。
4.
上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。
7.
依土地法第107條第1項及民法第460條之1第1項規定，出租人出賣或出典耕地時，承租人有依同樣條件優先承買或承典之權。
8.
如拍定人就優先承買權人主張優先承買權有爭議，須俟該確認之訴判決確定後，本院再通知勝訴之一方繳納價金，並核發權利移轉證書。 六、本件土地有抵押權設定，拍定後抵押權塗銷。
9.
本件土地為農業發展條例所稱之耕地，私法人或合法登記之寺廟，除符合該條例第33條但書規定並取得許可者外，不得應買或承受。如符合上開但 書規定者，應將相關許可證明文件附於投標書。
土地增值 (1)
1.
苗栗縣 三灣鄉 內灣段 594地號
6,363 m2 × (1/1) × 1,800 元 - 980 萬元
= 165.3萬元
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