士林金拍 114士金職一172
臺北市北投區大屯段一小段347地號
1拍
不點交
待拍
28萬
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- 2025/9/15 更新
拍賣日期：
2025/10/1 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
28萬
保證金：
6萬
總坪數：
24.5坪
坪單價：
1.1萬/坪
持分地坪：
24.5 坪
總現值：
16.2 萬
拍後增值：
-11.8 萬
使用分區/類別：
陽明山國家公園區(請逕向陽明山國家公園管理處申請)。
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
臺北市 北投區 大屯段一小段
347地號，面積 547.7 m2，持分 1/30，7 萬
(陽明山國家公園區(請逕向陽明山國家公園管理處申請)。 )
2.
臺北市 北投區 大屯段一小段
348地號，面積 1,885.6 m2，持分 1/30，21 萬
(陽明山國家公園區(請逕向陽明山國家公園管理處申請)。 )
法院筆錄 (4)
2.
本件係拍賣不動產應有部分，查無債務人現實占有部分，拍定後不點交。
3.
民國１１４年３月５日現場查封、指界時，據地政人員指出３４７地號、３４８地號土地雜草林木叢生，目視範圍所及無任何建物及地上物，無路可達。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。
4.
本件土地實際坐落地點、範圍，以地政機關之地籍圖及實際測量結果為準。土地使用分區於投標時是否已變更，仍請投標人自行查明注意後再行投標。
8.
共有人有優先承買權；但若共有人之一到場應買拍得，其餘共有人無優先承買權。又主張優先承買權之人，須就其符合資格之標的一併行使，不得僅就其中一筆或數筆為之；但主張優先承買之人就其餘部分因不符資格，而不得行使優先承買權時，拍定人或承受人就該部分標的不得拒絕買受或承受。如就優先承買權存否爭執並經起訴，須待訴訟確定，始依訴訟結果核發權利移轉證書。
土地增值 (2)
1.
臺北市 北投區 大屯段一小段 347地號
547.7 m2 × (1/30) × 2,000 元 - 7 萬元
= -3.3萬元
2.
臺北市 北投區 大屯段一小段 348地號
1,885.6 m2 × (1/30) × 2,000 元 - 21 萬元
= -8.4萬元
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