士林法院 114助簡3478三
新北市淡水區樹興段471地號
應買
不點交
停拍 減價拍賣
13萬
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- 2026/5/13 更新
拍賣日期：
2026/5/18 ~ 2026/08/17
案件種類：
土地
總底價：
13萬
保證金：
2.6萬
總坪數：
9.6坪
坪單價：
1.4萬/坪
持分地坪：
9.6 坪
總現值：
13.6 萬
拍後增值：
0.6 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新北市 淡水區 樹興段
471地號，面積 570.7 m2，持分 1/18，13 萬
拍賣紀錄 (4)
1拍，2026/3/9，總底價 20萬，保證金 4萬，坪單價 2.1萬/坪，流標
2拍，2026/4/13，總底價 16萬，保證金 3.2萬，坪單價 1.7萬/坪，流標
3拍，2026/5/11，總底價 13萬，保證金 2.6萬，坪單價 1.4萬/坪，流標
停拍，2026/5/22，停拍
法院筆錄 (5)
1.
一本件係拍賣不動產應有部分，查無債務人現實占有部分，拍定後不點交。 二民國114年5月16日現場查封、指界時，據地政人員指出471地號土地位於新北 市淡水區興福寮32-1號東北方92公尺處，無路可達，據航照圖顯示為雜木林。 惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。三本件土地實際坐落地點、範圍，以地政機關之地籍圖及實際測量結果為準。 土地使用分區於投標時是否已變更，仍請投標人自行查明注意後再行投標。
2.
本件不動產分3標分別應買：請應買人分別出價。
3.
聲明應買價額新台幣：130,000元。
4.
土地共有人有優先承買權；但若共有人之一到場應買拍得，其餘共有人無 優先承買權。如就優先承買權存否爭執並經起訴，須待訴訟確定，始依訴訟結 果核發權利移轉證書。六、無抵押權登記。
5.
依強制執行法第95條第1項公告應買。（115.5.18～115.8.
土地增值 (1)
1.
新北市 淡水區 樹興段 471地號
570.7 m2 × (1/18) × 4,300 元 - 13 萬元
= 0.6萬元
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