士林法院 114暢82288二
臺北市北投區大屯段一小段184地號
應買
不點交
待拍
94萬
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- 0 列管
- 2026/7/24 更新
拍賣日期：
2026/7/29 ~ 2026/10/28
案件種類：
土地
總底價：
94萬
保證金：
19萬
總坪數：
58.1坪
坪單價：
1.6萬/坪
持分地坪：
58.1 坪
總現值：
48 萬
拍後增值：
-46 萬
使用分區/類別：
陽明山國家公園區(請逕向陽明山國家公園管理處申請)。
詳細法拍資料
土地 (3)
1.
臺北市 北投區 大屯段一小段
184地號，面積 704.4 m2，持分 1/5，68 萬
(陽明山國家公園區(請逕向陽明山國家公園管理處申請)。 )
2.
臺北市 北投區 大屯段一小段
184-1地號，面積 122 m2，持分 1/5，13 萬
(陽明山國家公園區(請逕向陽明山國家公園管理處申請)。 )
3.
臺北市 北投區 大屯段一小段
184-2地號，面積 134.2 m2，持分 1/5，13 萬
(陽明山國家公園區(請逕向陽明山國家公園管理處申請)。 )
拍賣紀錄 (3)
1拍，2026/5/21，總底價 144萬，保證金 29萬，坪單價 2.5萬/坪，流標
2拍，2026/6/25，總底價 116萬，保證金 24萬，坪單價 2萬/坪，流標
3拍，2026/7/23，總底價 94萬，保證金 19萬，坪單價 1.6萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
本件不動產分3標：2標不動產採分別標價，合併應買。
2.
聲明應買價額合計新臺幣：940,000元。
3.
本件如債務人未事先指定開標順序時，則依各標順序依序開標，於拍賣所 得之價金已足清償執行費用、土地增值稅及本件債權額時，其餘各標即不予定 拍，縱使拍定，亦得撤銷。債務人於開標前到場，得當場指定各標開標之順 序。
4.
土地共有人有優先承買權；但若共有人之一到場應買拍得，其餘共有人無 優先承買權。又主張優先承買權之人，須就其符合資格之標的一併行使，不得 僅就其中一筆或數筆為之；但主張優先承買之人就其餘部分因不符資格，而不 得行使優先承買權時，拍定人或承受人就該部分標的不得拒絕買受或承受。如 就優先承買權存否爭執並經起訴，須待訴訟確定，始依訴訟結果核發權利移轉 證書。六、抵押權登記拍定後塗銷。
5.
依強制執行法第95條第1項公告應買。（115/07/29-115/10/
土地增值 (3)
1.
臺北市 北投區 大屯段一小段 184地號
704.4 m2 × (1/5) × 2,500 元 - 68 萬元
= -32.8萬元
2.
臺北市 北投區 大屯段一小段 184-1地號
122 m2 × (1/5) × 2,500 元 - 13 萬元
= -6.9萬元
3.
臺北市 北投區 大屯段一小段 184-2地號
134.2 m2 × (1/5) × 2,500 元 - 13 萬元
= -6.3萬元
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