士林法院 114暢82288二
臺北市北投區大屯段一小段184地號
2拍
不點交
待拍
116萬
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- 2026/5/26 更新
拍賣日期：
2026/6/25 週四 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
116萬
保證金：
24萬
總坪數：
58.1坪
坪單價：
2萬/坪
持分地坪：
58.1 坪
總現值：
48 萬
拍後增值：
-68 萬
使用分區/類別：
陽明山國家公園區(請逕向陽明山國家公園管理處申請)。
詳細法拍資料
土地 (3)
1.
臺北市 北投區 大屯段一小段
184地號，面積 704.4 m2，持分 1/5，84 萬
(陽明山國家公園區(請逕向陽明山國家公園管理處申請)。 )
2.
臺北市 北投區 大屯段一小段
184-1地號，面積 122 m2，持分 1/5，16 萬
(陽明山國家公園區(請逕向陽明山國家公園管理處申請)。 )
3.
臺北市 北投區 大屯段一小段
184-2地號，面積 134.2 m2，持分 1/5，16 萬
(陽明山國家公園區(請逕向陽明山國家公園管理處申請)。 )
拍賣紀錄 (1)
1拍，2026/5/21，總底價 144萬，保證金 29萬，坪單價 2.5萬/坪，流標
法院筆錄 (1)
1.
土地共有人有優先承買權；但若共有人之一到場應買拍得，其餘共有人無 優先承買權。又主張優先承買權之人，須就其符合資格之標的一併行使，不得 僅就其中一筆或數筆為之；但主張優先承買之人就其餘部分因不符資格，而不 得行使優先承買權時，拍定人或承受人就該部分標的不得拒絕買受或承受。如 就優先承買權存否爭執並經起訴，須待訴訟確定，始依訴訟結果核發權利移轉 證書。六、抵押權登記拍定後塗銷。
土地增值 (3)
1.
臺北市 北投區 大屯段一小段 184地號
704.4 m2 × (1/5) × 2,500 元 - 84 萬元
= -48.8萬元
2.
臺北市 北投區 大屯段一小段 184-1地號
122 m2 × (1/5) × 2,500 元 - 16 萬元
= -9.9萬元
3.
臺北市 北投區 大屯段一小段 184-2地號
134.2 m2 × (1/5) × 2,500 元 - 16 萬元
= -9.3萬元
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