士林法院 114秋71522
新北市淡水區水源段256地號
2拍
不點交
待拍
392萬
- 127 點閱
- 0 列管
- 2026/8/26 更新
拍賣日期：
2026/9/24 週四 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
392萬
保證金：
79萬
總坪數：
795坪
坪單價：
0.5萬/坪
持分地坪：
795 坪
總現值：
998.7 萬
拍後增值：
606.7 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新北市 淡水區 水源段
256地號，面積 2,628.3 m2，持分 1/1，392 萬
拍賣紀錄 (1)
1拍，2026/8/20，總底價 490萬，保證金 98萬，坪單價 0.6萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
256地號土地拍定後不點交。
2.
114年9月8日現場指界時，據地政人員指出，256地號土地位於新北市淡水 區南勢埔20號(三寶宮)西南方約100公尺處，目視所及之處為雜木林。惟現在實 際情形如何，仍請應買人自行查明注意。
3.
本件不動產係農業發展條例第3條第11款所指之耕地，私法人除符合該條例 第33條但書之規定外，不得應買或承受。經本院115年5月15日函詢新北市淡水 區公所，函覆稱256地號尚無訂定三七五租約之相關資料，惟實際情形仍以使用 現況為準，請投標人自行查明注意。trial土地實際坐落地點、範圍，以地政機關之地籍圖及實際測量結果為 準。土地使用分區內容請自行向主管機關查詢，嗣後如經依法公告變更，以公 告變更者為準。
4.
上開不動產1宗拍賣，請投標人出價最高者得標。
5.
抵押權登記拍定後塗銷。
土地增值 (1)
1.
新北市 淡水區 水源段 256地號
2,628.3 m2 × (1/1) × 3,800 元 - 392 萬元
= 606.7萬元
以上資料由司法院新北市淡水區法拍屋公告整理而成，若有遺誤概以法院為準，本站不負任何相關責任。
