士林法院 114勇92826
新北市淡水區坪頂段1240地號
特拍
不點交
待拍
12萬
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- 2026/10/13 更新
拍賣日期：
2026/11/12 週四 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
12萬
保證金：
2.4萬
總坪數：
10坪
坪單價：
1.2萬/坪
持分地坪：
10 坪
總現值：
19.5 萬
拍後增值：
7.5 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新北市 淡水區 坪頂段
1240地號，面積 1,490.2 m2，持分 1/45，12 萬
拍賣紀錄 (5)
1拍，2026/7/9，總底價 20.1萬，保證金 5萬，坪單價 2萬/坪，流標
2拍，2026/8/13，總底價 17萬，保證金 4萬，坪單價 1.7萬/坪，流標
3拍，2026/9/10，總底價 14萬，保證金 3萬，坪單價 1.4萬/坪，流標
應買，2026/9/15~2026/12/14，總底價 14萬，保證金 3萬，坪單價 1.4萬/坪，停拍
停拍，2026/9/30，停拍
法院筆錄 (6)
1.
拍賣不動產應有部分，查無債務人現實占有部分，拍定後不點交。
2.
114年10月21日現場指界時，據地政人員指出，1240地號土地位於路燈編號 428203號南方約10公尺處，部分道路、部分雜木林。惟現在實際情形如何，仍 請應買人自行查明注意。
3.
本件不動產係農業發展條例第3條第11款所指之耕地，查無三七五租約，私 法人除符合該條例第33條但書之規定外，不得應買或承受。
4.
本件土地實際坐落地點、範圍，以地政機關之地籍圖及實際測量結果為 準。土地使用分區於投標時是否已變更，仍請投標人自行查明注意後再行投 標。
5.
以上不動產以出價最高者得標。
6.
優先承買權：共有人有優先承買權，如拍定人非共有人，應先通知共有人行使優先承買權。 如就優先承買權存否爭執並經起訴，須待訴訟確定，始依訴訟結果核發權利移 轉證書。
土地增值 (1)
1.
新北市 淡水區 坪頂段 1240地號
1,490.2 m2 × (1/45) × 5,900 元 - 12 萬元
= 7.5萬元
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