士林法院 114貴117911
新北市淡水區關渡段294-1地號
2拍
不點交
待拍
388萬
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- 2026/10/12 更新
拍賣日期：
2026/11/12 週四 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
388萬
保證金：
78萬
總坪數：
69坪
坪單價：
5.6萬/坪
持分地坪：
69 坪
總現值：
123.2 萬
拍後增值：
-264.8 萬
使用分區/類別：
保護區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新北市 淡水區 關渡段
294-1地號，面積 228.2 m2，持分 1/1，388 萬
(保護區 )
拍賣紀錄 (1)
1拍，2026/9/10，總底價 484萬，保證金 97萬，坪單價 7萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
因本件土地上為雜木林，查無債務人現實占有部分，故拍定後不點交。
2.
民國115年2月9日現場指界時，據地政人員指出，294-1地號土地位於門牌 為自強路118巷19號建物之南方約53公尺處，目視所及為雜木林、雜草叢生。據 鑑價報告記載，294-1地號土地未臨道路。惟現在實際情形如何，仍請應買人自 行查明注意。
3.
本件土地實際坐落地點、範圍，以地政機關之地籍圖及實際測量結果為 準。土地使用分區於投標時是否已變更，仍請投標人自行查明注意後再行投 標。
4.
以上不動產以出價最高者得標。
5.
抵押權登記拍定後塗銷。
土地增值 (1)
1.
新北市 淡水區 關渡段 294-1地號
228.2 m2 × (1/1) × 5,400 元 - 388 萬元
= -264.8萬元
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