士林法院 114貴69138乙
新北市淡水區樹梅段309地號
2拍
不點交
待拍
44萬
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- 2026/8/10 更新
拍賣日期：
2026/9/10 週四 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
44萬
保證金：
9萬
總坪數：
73.2坪
坪單價：
0.6萬/坪
持分地坪：
73.2 坪
總現值：
142.8 萬
拍後增值：
98.8 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新北市 淡水區 樹梅段
309地號，面積 2,663 m2，持分 1/11，44 萬
拍賣紀錄 (1)
1拍，2026/7/9，總底價 54萬，保證金 11萬，坪單價 0.7萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
本件不動產應有部分，查無債務人現實占有部分，拍定後不點交。
2.
114年9月8日現場指界時，據地政人員指出，309地號土地位於新北市淡水 區吳仔厝土地公廟西北方約357公尺處，為雜木林。惟現在實際情形如何，仍請 應買人自行查明注意。
3.
本件執行標的為農業發展條例第3條第11款所指之耕地，查無三七五租約， 私法人除符合該條第33條但書之規定外，不得應買或承受。
4.
優先承買權： 共有人有優先承買權。如拍定人為有優先承買權之共有人時，其他共有人無優 先承買權。如就優先承買權存否爭執並經起訴，須待訴訟確定，始依訴訟結果 核發權利移轉證書。
土地增值 (1)
1.
新北市 淡水區 樹梅段 309地號
2,663 m2 × (1/11) × 5,900 元 - 44 萬元
= 98.8萬元
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