士林法院 114貴8093甲
新北市淡水區關渡段285地號
2拍
不點交
待拍
1,496萬
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- 2026/9/16 更新
拍賣日期：
2026/10/15 週四 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
1,496萬
保證金：
300萬
總坪數：
207.6坪
坪單價：
7.2萬/坪
持分地坪：
207.6 坪
總現值：
370.7 萬
拍後增值：
-1,125.3 萬
使用分區/類別：
保護區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新北市 淡水區 關渡段
285地號，面積 686.4 m2，持分 1/1，1,496 萬
(保護區 )
拍賣紀錄 (1)
1拍，2026/9/10，總底價 1,870萬，保證金 374萬，坪單價 9萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
拍定後不點交。
2.
114年5月12日現場指界時，據地政人員指出，285地號土地位於燈桿120702 2西方約62公尺，為雜木林。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。
3.
本件土地實際坐落地點、範圍，以地政機關之地籍圖及實際測量結果為 準。土地使用分區於投標時是否已變更，仍請投標人自行查明注意後再行投 標。
4.
本件不動產分甲、乙標分別拍賣，各標不動產均以出價最高者得標。
5.
本件如債務人未事先指定開標順序時，即按各標順序依序開標，於拍賣所 得之價金足敷清償執行費用、土地增值稅及本件債權額時，其餘各標即不予拍 定，縱使拍定，亦得撤銷。債務人於開標前到場時，得當場指定各標開標之順 序。
土地增值 (1)
1.
新北市 淡水區 關渡段 285地號
686.4 m2 × (1/1) × 5,400 元 - 1,496 萬元
= -1,125.3萬元
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