士林法院 114貴69138甲
新北市淡水區樹梅段269地號
2拍
不點交
待拍
58萬
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- 2026/8/10 更新
拍賣日期：
2026/9/10 週四 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
58萬
保證金：
12萬
總坪數：
53.6坪
坪單價：
1.1萬/坪
持分地坪：
53.6 坪
總現值：
104.5 萬
拍後增值：
46.5 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新北市 淡水區 樹梅段
269地號，面積 6,238 m2，持分 400/14091，58 萬
拍賣紀錄 (1)
1拍，2026/7/9，總底價 72萬，保證金 15萬，坪單價 1.3萬/坪，流標
法院筆錄 (7)
1.
拍賣不動產應有部分，查無債務人現實占有部分，拍定後不點交。
2.
114年9月8日現場指界時，據地政人員指出，269地號土地位於新北市淡水 區吳仔厝土地公廟西北方約225公尺處，為雜木林。惟現在實際情形如何，仍請 應買人自行查明注意。
3.
本件執行標的為農業發展條例第3條第11款所指之耕地，查無三七五租約， 私法人除符合該條第33條但書之規定外，不得應買或承受。
4.
本件土地實際座落地點、範圍，以地政機關之地籍圖及實際測量結果為 準。
5.
以上不動產分甲、乙標拍賣，各標不動產以出價最高者得標。
6.
優先承買權： 共有人有優先承買權。如拍定人為有優先承買權之共有人時，其他共有人無優 先承買權。如就優先承買權存否爭執並經起訴，須待訴訟確定，始依訴訟結果 核發權利移轉證書。
7.
甲、乙標均無抵押權登記。 六、土地使用分區及使用地類別於投標時是否已變更，仍請投標人自行查明注 意後再行投標。
土地增值 (1)
1.
新北市 淡水區 樹梅段 269地號
6,238 m2 × (400/14091) × 5,900 元 - 58 萬元
= 46.5萬元
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