士林法院 114貴8093乙
新北市淡水區關渡段294地號
3拍
不點交
待拍
5,159萬
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- 2026/10/20 更新
拍賣日期：
2026/11/12 週四 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
5,159萬
保證金：
1,032萬
總坪數：
895.3坪
坪單價：
5.8萬/坪
持分地坪：
895.3 坪
總現值：
1,598.2 萬
拍後增值：
-3,560.8 萬
使用分區/類別：
保護區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新北市 淡水區 關渡段
294地號，面積 7,915.7 m2，持分 92103/246333，5,159 萬
(保護區 )
拍賣紀錄 (2)
1拍，2026/9/10，總底價 8,060萬，保證金 1,612萬，坪單價 9萬/坪，流標
2拍，2026/10/15，總底價 6,448萬，保證金 1,290萬，坪單價 7.2萬/坪，流標
法院筆錄 (3)
1.
拍賣不動產應有部分，查無債務人現實占有部分，拍定後不點交。
2.
114年5月12日現場指界時，據地政人員指出，294地號土地位於燈桿120702 2西方約80公尺，為雜木林。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。
3.
優先承買權： 共有人有優先承買權，如拍定人非共有人，應先通知共有人行使優先承買權。 如就優先承買權存否爭執並經起訴，須待訴訟確定，始依訴訟結果核發權利移 轉證書。六、甲、乙標抵押權登記拍定後塗銷。
土地增值 (1)
1.
新北市 淡水區 關渡段 294地號
7,915.7 m2 × (92103/246333) × 5,400 元 - 5,159 萬元
= -3,560.8萬元
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