士林法院 114簡118731一
臺北市北投區泉源段四小段630地號
應買
不點交
待拍
5萬
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- 1 列管
- 2026/10/13 更新
拍賣日期：
2026/10/19 ~ 2027/01/18
案件種類：
土地
總底價：
5萬
保證金：
1萬
總坪數：
4.2坪
坪單價：
1.2萬/坪
持分地坪：
4.2 坪
總現值：
6.5 萬
拍後增值：
1.5 萬
使用分區/類別：
保護區。
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺北市 北投區 泉源段四小段
630地號，面積 249.5 m2，持分 2/36，5 萬
(保護區。 )
拍賣紀錄 (3)
1拍，2026/8/10，總底價 7萬，保證金 1.5萬，坪單價 1.7萬/坪，流標
2拍，2026/9/7，總底價 6萬，保證金 1.2萬，坪單價 1.4萬/坪，流標
3拍，2026/10/12，總底價 5萬，保證金 1萬，坪單價 1.2萬/坪，流標
法院筆錄 (7)
1.
拍賣不動產應有部分，查無債務人現實占有部分，拍定後不點交。
2.
115年2月24日現場指界時，據地政人員指出，630地號土地位於北投區登山 路17-1號東北方10公尺，目視所及為雜木林，有些許竹棚。惟現在實際情形如 何，仍請應買人自行查明注意。
3.
上開竹棚之所有權人及其占有土地之權源均不明，請應買人注意。
4.
應買，請應買人分別出價。
5.
聲明應買價額新台幣：50,000元。
6.
共有人有優先承買權，但如由共有人得標，其餘共有人無優先承買權。如 就優先承買權存否爭執並經起訴，須待訴訟確定，始依訴訟結果核發權利移轉 證書。
7.
無抵押權登記。 六、依強制執行法第95條第1項公告應買。（115.10.19～116.1.
土地增值 (1)
1.
臺北市 北投區 泉源段四小段 630地號
249.5 m2 × (2/36) × 4,700 元 - 5 萬元
= 1.5萬元
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