臺北市北投區奇岩段一小段349地號

一本件係拍賣不動產應有部分，查無債務人現實占有部分，拍定後不點交。 二民國114年7月23日現場指界時，據地政人員指出349地號土地上有臺北市北投 區公?路191巷

12號各4層樓建物占用。台北市建築管 理工程處114年10月16日北市都建照字第1146169562號函稱349地號土地係60工 使字第96號使用執照（57工營字第564號建造執照）之建築基地。上開建物非本 件拍賣範圍，其所有權人及占用土地之權源均不明，共有人間有無分管契約及 契約內容為何不明。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。 三本件土地實際坐落地點、範圍，以地政機關之地籍圖及實際測量結果為準。 土地使用分區於投標時是否已變更，仍請投標人自行查明注意後再行投標。拍 賣之不動產如於查封後經地政機關實施重測，其面積應以重測結果（地籍圖） 為準，拍定後債權人、債務人、拍定人或其他關係人均不得以面積增減請求增 減價金或聲請撤銷拍賣。 四本件拍賣土地均係依地政人員指界確認所在位罝並將現場觀察所得之狀況登 載於拍賣公告內，並未經鑑界等程序，投標人應自行確認拍賣土地之實際範 圍、使用現況及通行權限等情事，拍定後拍定人不得以現況與公告不符，請求 減少價金或撤銷拍定。另如經測量土地後其上如確認有公告未載之墳墓、建物 或其他地上物等坐落，因其使用人及占用土地之法律關係不明，占有部分亦不 點交，應由拍定人自行解決相關法律問題，本院亦不代為處理，請應買人注 意。 五本件均係拍賣不動產之應有部分，於本院核發權利移轉證書前，如有經分割 共有物形成判決確定、分割遺產訴訟判決確定或依家事事件法就分割遺產成立 調解或和解者，執行法院得撤銷拍定，並無息返還已經繳交之款項，請應買人 特別注意。 六若有積欠完納重劃若有停止、撤回、撤銷、延緩強制執行之事由，而其事由 確實發生於本案標的拍定日或拍定日前，縱已拍定，本院亦得撤銷拍定，無息 返還已經繳交之款項，請應買人特別注意。 七土地實際使用及有無其他使用上之限制，應買人請自行查明後再決定是否投 標應買。 八若有積欠完納重劃差額地價、重劃工程費工程受益費等始得辦理移轉登記； 其所需繳納之數額應由應買人自行向各縣市政府地政局查明後再決定是否應投 標應買。

應買，請應買人出價。

聲明應買價額合計新台幣：8,210,000元。

無抵押權登記。 六、依強制執行法第95條第1項公告應買。（115/11/17-116/2/