士林法院 115快35991
臺北市北投區奇岩段三小段306-1地號
1拍
不點交
待拍
346萬
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- 2026/11/13 更新
拍賣日期：
2026/12/10 週四 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
346萬
保證金：
70萬
總坪數：
27.2坪
坪單價：
12.7萬/坪
持分地坪：
27.2 坪
總現值：
1,521 萬
拍後增值：
1,175 萬
使用分區/類別：
道路用地(公共設施用地)。【67/10/17】
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺北市 北投區 奇岩段三小段
306-1地號，面積 90 m2，持分 1/1，346 萬
(道路用地(公共設施用地)。【67/10/17】 )
法院筆錄 (6)
2.
306-1地號現供道路使用，故拍定後不點交。
3.
民國115年7月6日現場指界時，據地政人員指出306-1地號土地係臺北市北投區公館路292巷
4.
20號中間既成道路，供公眾通行，部分有同 巷20號公用圍牆占用，占用土地之權源不明，共有人間有無分管契約及契 約內容為何不明。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。
5.
本件土地實際坐落地點、範圍，以地政機關之地籍圖及實際測量結果為 準。土地使用分區於投標時是否已變更，仍請投標人自行查明注意後再行 投標。
6.
以上不動產以出價最高者得標。
9.
本件係變價分割共有物執行事件，債權人及債務人（即各共有人）均得參加應買；且拍定後，除拍定人為共有人外，依民法第824條第7項規定，共 有人有優先承買權，有二人以上願優先承買者，以抽籤定之。
土地增值 (1)
1.
臺北市 北投區 奇岩段三小段 306-1地號
90 m2 × (1/1) × 169,000 元 - 346 萬元
= 1,175萬元
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