士林法院 113實115566
新北市淡水區興福寮77巷125號3樓
2拍
點交
停拍 聲請撤回
1,784萬
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- 2026/3/17 更新
拍賣日期：
2026/4/8 週三 下午 02:30
案件種類：
大樓
總底價：
1,784萬
保證金：
357萬
總坪數：
48.4坪
坪單價：
36.8萬/坪
持分地坪：
38.3 坪
公告建坪：
48.4 坪
總現值：
399.6 萬
拍後增值：
-232.4 萬
使用分區/類別：
主建坪：
40 坪
附建坪：
8.4 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/6層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新北市 淡水區 樹興段
983地號，面積 2,026.7 m2，持分 624/10000，632 萬
建物 (1)
1.
新北市淡水區興福寮77巷125號3樓，建號 738，持分 1/1，1,152 萬
第三樓層：132.22合計：132.22 陽台20.70雨遮7.21 (鋼筋混凝土造6層樓房)
拍賣紀錄 (4)
1拍，2025/8/6，總底價 2,229萬，保證金 446萬，坪單價 46萬/坪，停拍
停拍，2025/8/5，停拍
1拍，2026/3/11，總底價 2,229萬，保證金 446萬，坪單價 46萬/坪，流標
停拍，2026/4/7，停拍
法院筆錄 (2)
1.
一738建號拍定後點交。 二民國114年3月6日現場查封時，債務人在場稱房屋為其及家人居住使用，編號18號停車位於地 下1樓，自己使用。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。
2.
抵押權登記拍定後塗銷。
土地增值 (1)
1.
新北市 淡水區 樹興段 983地號
2,026.7 m2 × (624/10000) × 31,600 元 - 632 萬元
= -232.4萬元
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