臺中金拍 114中金職土218
臺中市烏日區湖日段129地號
2拍
不點交
待拍
104.7萬
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- 2025/10/7 更新
拍賣日期：
2025/10/22 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
104.7萬
保證金：
31.4萬
總坪數：
6.1坪
坪單價：
17.1萬/坪
持分地坪：
6.1 坪
總現值：
85.2 萬
拍後增值：
-19.5 萬
使用分區/類別：
住宅區
詳細法拍資料
土地 (4)
1.
臺中市 烏日區 湖日段
129地號，面積 145 m2，持分 1/12，64.4 萬
(住宅區 )
2.
臺中市 烏日區 湖日段
142地號，面積 692 m2，持分 625/300000，5.2 萬
(住宅區 )
3.
臺中市 烏日區 湖日段
142-20地號，面積 76 m2，持分 1/12，33.7 萬
(住宅區 )
4.
臺中市 烏日區 湖日段
142-29地號，面積 183.6 m2，持分 625/300000，1.4 萬
(住宅區 )
拍賣紀錄 (1)
1拍，2025/10/1，總底價 130.7萬，保證金 39.2萬，坪單價 21.3萬/坪，流標
法院筆錄 (6)
1.
如備註。
2.
本件四筆拍賣土地均未設有他項權利。
3.
據查封筆錄記載，地政人員指界１２９地號土地：現其上建有未辦保存登記建物，現場門牌為臺中市烏日區新興路廣惠二巷１８號。１４２地號土地：現為公眾通行之道路，其位置位於臺中市烏日區新興路廣惠二巷。１４２─２０地號土地：現為空地，其上種植一些蔬菜，其位置位於新興路廣惠二巷１７號與２１號之間。１４２─２９地號土地：現為公眾通行之道路。六、本件僅拍賣應有部分，債務人並未現實占有，拍定後不點交，共有人有優先承買權。
4.
本件四筆拍賣土地使用分區均為都市計畫住宅區(住
5.
。
6.
本件拍賣四筆土地查封時未經鑑界，確切土地位置及占用情形應買人應自行前往查證，拍定後不
土地增值 (4)
1.
臺中市 烏日區 湖日段 129地號
145 m2 × (1/12) × 42,000 元 - 64.4 萬元
= -13.6萬元
2.
臺中市 烏日區 湖日段 142地號
692 m2 × (625/300000) × 43,236 元 - 5.2 萬元
= 1萬元
3.
臺中市 烏日區 湖日段 142-20地號
76 m2 × (1/12) × 42,000 元 - 33.7 萬元
= -7.1萬元
4.
臺中市 烏日區 湖日段 142-29地號
183.6 m2 × (625/300000) × 42,000 元 - 1.4 萬元
= 0.2萬元
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