臺中金拍 114中金職土218
臺中市烏日區湖日段129地號
1拍
不點交
待拍
130.7萬
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- 2025/9/15 更新
拍賣日期：
2025/10/1 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
130.7萬
保證金：
39.2萬
總坪數：
6.1坪
坪單價：
21.3萬/坪
持分地坪：
6.1 坪
總現值：
85.2 萬
拍後增值：
-45.5 萬
使用分區/類別：
住宅區
詳細法拍資料
土地 (4)
1.
臺中市 烏日區 湖日段
129地號，面積 145 m2，持分 1/12，80.4 萬
(住宅區 )
2.
臺中市 烏日區 湖日段
142地號，面積 692 m2，持分 625/300000，6.5 萬
(住宅區 )
3.
臺中市 烏日區 湖日段
142-20地號，面積 76 m2，持分 1/12，42.1 萬
(住宅區 )
4.
臺中市 烏日區 湖日段
142-29地號，面積 183.6 m2，持分 625/300000，1.7 萬
(住宅區 )
法院筆錄 (6)
2.
如備註。
6.
本件四筆拍賣土地均未設有他項權利。
7.
據查封筆錄記載，地政人員指界１２９地號土地：現其上建有未辦保存登記建物，現場門牌為臺中市烏日區新興路廣惠二巷１８號。１４２地號土地：現為公眾通行之道路，其位置位於臺中市烏日區新興路廣惠二巷。１４２─２０地號土地：現為空地，其上種植一些蔬菜，其位置位於新興路廣惠二巷１７號與２１號之間。１４２─２９地號土地：現為公眾通行之道路。六、本件僅拍賣應有部分，債務人並未現實占有，拍定後不點交，共有人有優先承買權。
8.
本件四筆拍賣土地使用分區均為都市計畫住宅區(住
9.
。
10.
本件拍賣四筆土地查封時未經鑑界，確切土地位置及占用情形應買人應自行前往查證，拍定後不
土地增值 (4)
1.
臺中市 烏日區 湖日段 129地號
145 m2 × (1/12) × 42,000 元 - 80.4 萬元
= -29.6萬元
2.
臺中市 烏日區 湖日段 142地號
692 m2 × (625/300000) × 43,236 元 - 6.5 萬元
= -0.3萬元
3.
臺中市 烏日區 湖日段 142-20地號
76 m2 × (1/12) × 42,000 元 - 42.1 萬元
= -15.5萬元
4.
臺中市 烏日區 湖日段 142-29地號
183.6 m2 × (625/300000) × 42,000 元 - 1.7 萬元
= -0.1萬元
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