板橋金拍 114板金職四282乙
新北市泰山區黎明段1029地號
特拍
不點交
待拍
17萬
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- 2025/12/8 更新
拍賣日期：
2025/12/24 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
17萬
保證金：
3.4萬
總坪數：
38.9坪
坪單價：
0.4萬/坪
持分地坪：
38.9 坪
總現值：
46.3 萬
拍後增值：
29.3 萬
使用分區/類別：
保護區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新北市 泰山區 黎明段
1029地號，面積 11,584.3 m2，持分 1/90，17 萬
(保護區 )
拍賣紀錄 (4)
1拍，2025/10/1，總底價 33萬，保證金 7萬，坪單價 0.8萬/坪，流標
2拍，2025/10/22，總底價 26.4萬，保證金 5.3萬，坪單價 0.7萬/坪，流標
3拍，2025/11/12，總底價 21.2萬，保證金 4.3萬，坪單價 0.5萬/坪，流標
應買，2025/11/18~2026/2/17，總底價 21.2萬，保證金 4.3萬，坪單價 0.5萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
１０２９地號之土地使用分區為林口特定區計畫之保護區，經地政人員指界稱緊臨於泰山北極殿（泰山區吳厝窠４號）之北方及東方，北方為原始森林，東方土地上有鐵皮車棚，另東北方部分上有墳墓。上開建物不在拍賣範圍，其座落土地之占有使用權源不明，拍定人應自行解決土地及其上建物之法律關係，請應買人注意。
2.
本件係拍賣應有部分，拍定後不點交。共有人有優先承買權；若共有人之一到場應買拍得，其餘共有人無優先承買權；如有多數共有人行使優先承買權，則依共有人之應有部分比例共同承買之。
3.
上開不動產１宗拍賣。
4.
拍賣之不動產無抵押權設定。
5.
本件不動產依序拍賣，如其中一標或數標賣得價金足以清償優先受償之土地增值稅、地價稅、房屋稅、本件執行費用、本件執行債權及其他優先債權時，其餘各標雖達底價，亦不予拍定，縱為拍定
土地增值 (1)
1.
新北市 泰山區 黎明段 1029地號
11,584.3 m2 × (1/90) × 3,600 元 - 17 萬元
= 29.3萬元
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