板橋金拍 114板金職四282甲
新北市泰山區黎明段752地號
3拍
不點交
待拍
37.2萬
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- 2025/10/27 更新
拍賣日期：
2025/11/12 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
37.2萬
保證金：
7.5萬
總坪數：
67.1坪
坪單價：
0.6萬/坪
持分地坪：
67.1 坪
總現值：
79.8 萬
拍後增值：
42.6 萬
使用分區/類別：
保護區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新北市 泰山區 黎明段
752地號，面積 19,960.8 m2，持分 1/90，37.2 萬
(保護區 )
拍賣紀錄 (2)
1拍，2025/10/1，總底價 58萬，保證金 12萬，坪單價 0.9萬/坪，流標
2拍，2025/10/22，總底價 46.4萬，保證金 9.3萬，坪單價 0.7萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
７５２地號之土地使用分區為林口特定區計畫之保護區，經地政人員指界稱緊臨於泰山北極殿（泰山區吳厝窠４號）之西北方、東方、南方，西北方為原始森林，東方土地有３間鐵皮屋及墳墓，南方土地上有經濟作物，另泰山北極殿前水池有部分占用本件土地。上開建物不在拍賣範圍，其座落土地之占有使用權源不明，拍定人應自行解決土地及其上建物之法律關係，請應買人注意。
2.
本件係拍賣應有部分，拍定後不點交。共有人有優先承買權；若共有人之一到場應買拍得，其餘共有人無優先承買權；如有多數共有人行使優先承買權，則依共有人之應有部分比例共同承買之。
3.
上開不動產１宗拍賣。
4.
拍賣之不動產無抵押權設定。
5.
本件不動產依序拍賣，如其中一標或數標賣得價金足以清償優先受償之土地增值稅、地價稅、房屋稅、本件執行費用、本件執行債權及其他優先債權時，其餘各標雖達底價，亦不予拍定，縱為拍定
土地增值 (1)
1.
新北市 泰山區 黎明段 752地號
19,960.8 m2 × (1/90) × 3,600 元 - 37.2 萬元
= 42.6萬元
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