南投法院 113謙1乙
南投縣名間鄉井頭巷28號
1拍
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待拍
312.4萬
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- 2025/9/15 更新
拍賣日期：
2025/10/15 週三 上午 09:30
案件種類：
平房
總底價：
312.4萬
保證金：
62.5萬
總坪數：
3.7坪
坪單價：
85.2萬/坪
持分地坪：
32.6 坪
公告建坪：
3.7 坪
總現值：
24.8 萬
拍後增值：
-287.2 萬
使用分區/類別：
鄉村區 乙種建築用地
主建坪：
3.7 坪
其他內容：
1層
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
南投縣 名間鄉 新赤水段
1360地號，面積 3 m2，持分 1/12，132 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
2.
南投縣 名間鄉 新赤水段
1361地號，面積 1,289.6 m2，持分 1/12，180 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
建物 (1)
1.
南投縣名間鄉井頭巷28號，建號 211，持分 33334/100000，0.4 萬
1層：36.35合計：36.35 (1層)
法院筆錄 (7)
1.
據查封筆錄、鑑價報告記載：地政人員指界稱，
2.
1361地號土地相毗鄰，上有兩棟建 物坐落，部分雜木；1360地號土地上坐落之門牌號碼南投縣名間鄉赤水村井頭巷28號之磚 造平房(經測量占編定為211建號建物)。本標係拍賣不動產所有權應有部分，拍定後均不點 交。
3.
拍賣之211建號建物並未辦理建築物所有權第一次登記，拍定後無法逕持不動產權利移轉證 書辦理所有權移轉登記，此部分由買受人自理。另該建築物若經建築主管機關認定係屬違 章建築，拍定人應自行承受拆除之危險。且本標拍賣以建物現況拍賣，當事人及拍定人均 不得以面積不符，請求增減價金。
4.
拍賣
5.
1361地號土地之地上物，除211建號建物外，其餘地上物並未一併估價拍賣，地 上物占用土地之法律關係由拍定人自理。
6.
本標係拍賣不動產所有權應有部分，共有人有優先承買權，惟應就本標所拍賣之土地建物 均一併承買。
7.
拍賣之土地使用分區及類別：鄉村區乙種建築用地。
土地增值 (2)
1.
南投縣 名間鄉 新赤水段 1360地號
3 m2 × (1/12) × 2,300 元 - 132 萬元
= -131.9萬元
2.
南投縣 名間鄉 新赤水段 1361地號
1,289.6 m2 × (1/12) × 2,300 元 - 180 萬元
= -155.3萬元
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