新北法院 114明60242甲
新北市樹林區山子腳段橫坑子小段461地號
3拍
不點交
待拍
13萬
- 95 點閱
- 1 列管
- 2025/11/20 更新
拍賣日期：
2025/12/16 週二 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
13萬
保證金：
3萬
總坪數：
25.9坪
坪單價：
0.5萬/坪
持分地坪：
25.9 坪
總現值：
19.7 萬
拍後增值：
6.7 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新北市 樹林區 山子腳段橫坑子小段
461地號，面積 257 m2，持分 1/3，13 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
拍賣紀錄 (2)
1拍，2025/10/21，總底價 20萬，保證金 4萬，坪單價 0.8萬/坪，流標
2拍，2025/11/18，總底價 16萬，保證金 4萬，坪單價 0.6萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
461地號土地經地政人員指界稱位於路燈定位編號226522號北方20公處之樹 林，有種植作物，其上無建物。
2.
461地號土地為農業發展條例第3條第11款所指之耕地。私法人除符合該條 例第33條但書之規定外，不得應買或承受。如符合上開但書規定者，應將相關 許可證明文件附於投標書。
3.
本件係拍賣應有部分，拍定後不點交。共有人有優先承買權；若共有人之 一到場應買拍得，其餘共有人無優先承買權；如有多數共有人行使優先承買 權，則依共有人之應有部分比例共同承買之。
4.
拍賣之不動產無抵押權設定。
5.
按各標順序依序開標，於拍賣所得之價金足敷清償執行費用、土地增值 稅、地價稅及本件債權額時，其餘各標即不予拍定，縱使拍定，亦得撤銷。
土地增值 (1)
1.
新北市 樹林區 山子腳段橫坑子小段 461地號
257 m2 × (1/3) × 2,300 元 - 13 萬元
= 6.7萬元
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