臺南法院 114簡89183
臺南市山上區明北段570地號
1拍
不點交
待拍
520萬
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- 2025/9/16 更新
拍賣日期：
2025/10/7 週二 下午 02:00
案件種類：
土地
總底價：
520萬
保證金：
104萬
總坪數：
63.5坪
坪單價：
8.2萬/坪
持分地坪：
63.5 坪
總現值：
168.1 萬
拍後增值：
-351.9 萬
使用分區/類別：
鄉村區 乙種建築用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺南市 山上區 明北段
570地號，面積 210.1 m2，持分 1/1，520 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
法院筆錄 (2)
2.
查封時，據地政指界人員稱：系爭土地部分為空地，部分土地地上有建物坐 落，另依鑑價報告記載，土地上有磚造平房建物及廟宇，上開建物占有之法律 關係不明，不在拍賣範圍內，拍定後不影響原有法律關係，請應買人自行查 證，拍定後不點交。
6.
系爭土地上之建物所有權人（債務人除外），如符合土地法第104條規定， 有優先承買權，惟主張優先承買權時，應併同提出其占有使用土地之法律關係 證明文件。
土地增值 (1)
1.
臺南市 山上區 明北段 570地號
210.1 m2 × (1/1) × 8,000 元 - 520 萬元
= -351.9萬元
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