宜蘭法院 114溫499乙
宜蘭縣壯圍鄉吉祥一段1009地號
2拍
不點交
待拍
18.4萬
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- 2025/10/21 更新
拍賣日期：
2025/11/12 週三 下午 03:00
案件種類：
土地
總底價：
18.4萬
保證金：
0萬
總坪數：
8.8坪
坪單價：
2.1萬/坪
持分地坪：
8.8 坪
總現值：
16.7 萬
拍後增值：
-1.7 萬
詳細法拍資料
土地 (3)
1.
宜蘭縣 壯圍鄉 吉祥一段
1009地號，面積 36.9 m2，持分 411/6195，5.6 萬
2.
宜蘭縣 壯圍鄉 吉祥一段
1010地號，面積 330.6 m2，持分 411/6195，10.4 萬
3.
宜蘭縣 壯圍鄉 吉祥一段
1011地號，面積 70.4 m2，持分 411/6195，2.4 萬
拍賣紀錄 (1)
1拍，2025/10/15，總底價 23萬，保證金 0萬，坪單價 2.6萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
本件標的如其中一宗或數宗標的拍賣所得之價金，已足以清償執行費用、土地增值稅、 房屋稅、地價稅及本件債權時，則其餘各標即不予拍定，縱經拍定，亦得撤銷。債務人得於 開標前向本院陳明，或於拍賣期日到場指定應予拍定之標的，否則由本院指定。
2.
本標土地於民國114年2月26日到現場查封時，據地政人員指稱1009地號土地為中央路二 段26弄私設道路之一部分，位於該弄38號房屋旁，
3.
1011地號土地鄰河濱南路，現況為 農田，請投標人自行查明注意。另土地實際坐落地點以地政機關之地籍圖所載為準，亦請投 標人自行查明注意。本件均係拍賣不動產之應有部分，且債務人有無分管特定部分未具陳 明，故於拍定後不點交。
4.
本標之土地共有人有優先承買權。本標標的為合併拍賣，優先承買權人主張優先承買 時，就共有應有部分之標的應一併承買，不得僅就部分標的主張優先承買權，若有剩餘之同標標的，拍定人不得拒絕就剩餘標的為承買。
土地增值 (3)
1.
宜蘭縣 壯圍鄉 吉祥一段 1009地號
36.9 m2 × (411/6195) × 21,400 元 - 5.6 萬元
= -0.4萬元
2.
宜蘭縣 壯圍鄉 吉祥一段 1010地號
330.6 m2 × (411/6195) × 4,300 元 - 10.4 萬元
= -1萬元
3.
宜蘭縣 壯圍鄉 吉祥一段 1011地號
70.4 m2 × (411/6195) × 4,300 元 - 2.4 萬元
= -0.4萬元
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