宜蘭法院 114未14256
宜蘭縣壯圍鄉功勞段1175-4地號
應買
不點交
待拍
93.4萬
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- 2026/2/4 更新
拍賣日期：
2026/2/6 ~ 2026/05/05
案件種類：
土地
總底價：
93.4萬
保證金：
18.7萬
總坪數：
16.6坪
坪單價：
5.6萬/坪
持分地坪：
16.6 坪
總現值：
84.2 萬
拍後增值：
-9.3 萬
使用分區/類別：
特定農業區 甲種建築用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
宜蘭縣 壯圍鄉 功勞段
1175-4地號，面積 220 m2，持分 1/4，93.4 萬
(特定農業區 甲種建築用地)
拍賣紀錄 (3)
1拍，2025/12/2，總底價 145.8萬，保證金 29.2萬，坪單價 8.8萬/坪，流標
2拍，2025/12/30，總底價 116.7萬，保證金 23.4萬，坪單價 7萬/坪，流標
3拍，2026/1/27，總底價 93.4萬，保證金 18.7萬，坪單價 5.6萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
本件土地現況有無門牌儲藏室一間、廢棄平房一間占用其上，僅拍賣土地應有部分，故 不點交。
2.
共有人有優先購買權。
3.
上開不動產1宗拍賣。
4.
應買價格合計新台幣：934,000元。
土地增值 (1)
1.
宜蘭縣 壯圍鄉 功勞段 1175-4地號
220 m2 × (1/4) × 15,300 元 - 93.4 萬元
= -9.3萬元
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