宜蘭法院 114未14256
宜蘭縣壯圍鄉功勞段1175-4地號
特拍
不點交
待拍
74.8萬
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- 2026/4/22 更新
拍賣日期：
2026/5/12 週二 上午 10:00
案件種類：
土地
總底價：
74.8萬
保證金：
15萬
總坪數：
16.6坪
坪單價：
4.5萬/坪
持分地坪：
16.6 坪
總現值：
84.2 萬
拍後增值：
9.4 萬
使用分區/類別：
特定農業區 甲種建築用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
宜蘭縣 壯圍鄉 功勞段
1175-4地號，面積 220 m2，持分 1/4，74.8 萬
(特定農業區 甲種建築用地)
拍賣紀錄 (4)
1拍，2025/12/2，總底價 145.8萬，保證金 29.2萬，坪單價 8.8萬/坪，流標
2拍，2025/12/30，總底價 116.7萬，保證金 23.4萬，坪單價 7萬/坪，流標
3拍，2026/1/27，總底價 93.4萬，保證金 18.7萬，坪單價 5.6萬/坪，流標
應買，2026/2/6~2026/5/5，總底價 93.4萬，保證金 18.7萬，坪單價 5.6萬/坪，流標
法院筆錄 (3)
1.
本件土地現況有無門牌儲藏室一間、廢棄平房一間占用其上，僅拍賣土地應有部分，故 不點交。
2.
共有人有優先購買權。
3.
上開不動產1宗拍賣。
土地增值 (1)
1.
宜蘭縣 壯圍鄉 功勞段 1175-4地號
220 m2 × (1/4) × 15,300 元 - 74.8 萬元
= 9.4萬元
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