臺南法院 114良79501
臺南市西港區州海段499地號
2拍
不點交
待拍
14.4萬
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- 2025/10/16 更新
拍賣日期：
2025/11/5 週三 下午 02:00
案件種類：
土地
總底價：
14.4萬
保證金：
2.9萬
總坪數：
3.8坪
坪單價：
3.8萬/坪
持分地坪：
3.8 坪
總現值：
18.8 萬
拍後增值：
4.4 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺南市 西港區 州海段
499地號，面積 12.5 m2，持分 1/1，14.4 萬
拍賣紀錄 (1)
1拍，2025/10/15，總底價 18萬，保證金 3.6萬，坪單價 4.8萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
查封時，系爭土地為空地；嗣據鑑價報告書所示，系爭土地屬道路用地，現況 為社區圍牆邊雜草空地，惟實際使用情形，請投標人自行查證，拍定後不點 交。
2.
上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。
3.
拍賣之土地如於查封後經地政機關實施重測或複丈，其面積應以重測或複 丈結果為準，拍定後債權人、債務人、拍定人或其他利害關係人不得以面積增 減請求增減價金或聲請撤銷拍賣。
4.
拍定(或承受或特拍應買)人應承擔拍定(或承受或准予應買)日至權利移轉 證書取得前之地價稅、房屋稅。但如有因拍定(或承受或應買)成立與否而爭執 者，致未能核發權利移轉證書時，則以訴訟確定日為止。 六、拍賣之土地，如拍定之價格低於所核定之土地增值稅者，依土地稅法第51 條第2項規定，拍定人應代為繳足其差額，本院始能發給權利移轉證明書，應買 人應自行注意。
5.
投標單請投入第一至四號標匭內。良股
土地增值 (1)
1.
臺南市 西港區 州海段 499地號
12.5 m2 × (1/1) × 15,100 元 - 14.4 萬元
= 4.4萬元
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