基隆法院 114勤23891甲
新北市瑞芳區三爪子段蛇子形小段2地號
特拍
不點交
待拍
24.4萬
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- 2026/1/22 更新
拍賣日期：
2026/2/10 週二 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
24.4萬
保證金：
4.9萬
總坪數：
143.4坪
坪單價：
0.2萬/坪
持分地坪：
143.4 坪
總現值：
40.8 萬
拍後增值：
16.4 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新北市 瑞芳區 三爪子段蛇子形小段
2地號，面積 5,687 m2，持分 1/12，24.4 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
拍賣紀錄 (5)
1拍，2025/10/29，總底價 42萬，保證金 8.4萬，坪單價 0.3萬/坪，流標
2拍，2025/11/26，總底價 35.7萬，保證金 7.2萬，坪單價 0.2萬/坪，流標
3拍，2025/12/24，總底價 30.4萬，保證金 6.1萬，坪單價 0.2萬/坪，流標
應買，2026/1/2~2026/4/1，總底價 30.4萬，保證金 6.1萬，坪單價 0.2萬/坪，停拍
停拍，2026/1/14，停拍
法院筆錄 (4)
1.
本件會同債權人代理人、地政人員、鑑價人員到場，據地政人員現場指界 陳稱:2地號土地位於新北市瑞芳區明燈路一段瑞柑新村1-2號建物（即員山子分 洪管理中心）西南方約110公尺處，土地上為雜草林。本標土地之使用分區為山 坡地保育區農牧用地。
2.
本件係拍賣土地所有權應有部分，拍定後不點交，共有人有優先承買權。
3.
本標地號為農業發展條例第3條第11款所指之耕地，私法人不得承受，但符 合農業發展條例第34條規定之農民團體、農業企業機構或農業試驗機構投標 時，應提出主管機關許可承受耕地之證明文件附於投標書。
4.
設定他項權利情形：無。
土地增值 (1)
1.
新北市 瑞芳區 三爪子段蛇子形小段 2地號
5,687 m2 × (1/12) × 860 元 - 24.4 萬元
= 16.4萬元
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