南投法院 114孝11650
南投縣中寮鄉復興巷1之33號
應買
不點交
待拍
115.2萬
- 102 點閱
- 0 列管
- 2025/12/11 更新
拍賣日期：
2025/12/19 ~ 2026/03/18
案件種類：
店面
總底價：
115.2萬
保證金：
23.1萬
總坪數：
28.4坪
坪單價：
4.1萬/坪
持分地坪：
10 坪
公告建坪：
28.4 坪
總現值：
24.2 萬
拍後增值：
-75 萬
使用分區/類別：
_第一種住宅區97.6476%,_道路用地2.33477%,
主建坪：
27.1 坪
附建坪：
1.2 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/3層
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
南投縣 中寮鄉 永昌段
277地號，面積 78.2 m2，持分 1/3，76.8 萬
(_第一種住宅區97.6476%,_道路用地2.33477%, )
2.
南投縣 中寮鄉 永昌段
278地號，面積 21.4 m2，持分 1/3，22.4 萬
(第一種住宅區 )
建物 (2)
1.
南投縣中寮鄉復興巷1之33號，建號 69，持分 1/3，9.6 萬
一層：37.38二層：53.52騎樓：14.70合計：105.6 (住商用、鋼筋混凝土加強磚造、002層)
2.
南投縣中寮鄉復興巷1之33號，建號 69-1，持分 1/3，6.4 萬
一層：39.27二層：37.83三層：86.10合計：163.2 陽台:12.39平方公尺 (住家用、加強磚造、003層)
拍賣紀錄 (3)
1拍，2025/10/29，總底價 180萬，保證金 36萬，坪單價 6.3萬/坪，流標
2拍，2025/11/19，總底價 144萬，保證金 28.8萬，坪單價 5.1萬/坪，流標
3拍，2025/12/10，總底價 115.2萬，保證金 23.1萬，坪單價 4.1萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
拍賣之土地使用分區及類別：都市計畫第一種住宅區用地。
2.
據查封筆錄記載：地政人員稱，277地號土地為69建號建物坐落，278地號土地為69建號建 物之增建(經測量後暫編為69-1建號)坐落。經檢視建物，增建部分內部相通，無獨立出入口。 據債務人在場稱，建物現由其及家人居住使用。
3.
本件係拍賣不動產所有權應有部分，拍定後不點交。
4.
上開不動產4宗合併拍賣。
土地增值 (2)
1.
南投縣 中寮鄉 永昌段 277地號
78.2 m2 × (1/3) × 7,473 元 - 76.8 萬元
= -57.3萬元
2.
南投縣 中寮鄉 永昌段 278地號
21.4 m2 × (1/3) × 6,700 元 - 22.4 萬元
= -17.6萬元
以上資料由司法院南投縣中寮鄉法拍屋公告整理而成，若有遺誤概以法院為準，本站不負任何相關責任。
