士林法院 113春91934二
臺北市士林區平等段二小段584地號
特拍
不點交
待拍
20萬
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- 2026/4/7 更新
拍賣日期：
2026/5/7 週四 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
20萬
保證金：
4萬
總坪數：
110.2坪
坪單價：
0.2萬/坪
持分地坪：
110.2 坪
總現值：
87.4 萬
拍後增值：
67.4 萬
使用分區/類別：
保護區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺北市 士林區 平等段二小段
584地號，面積 2,497.4 m2，持分 7/48，20 萬
(保護區 )
拍賣紀錄 (5)
1拍，2025/10/23，總底價 36.9萬，保證金 7.4萬，坪單價 0.3萬/坪，流標
2拍，2025/12/11，總底價 30萬，保證金 6萬，坪單價 23.4萬/坪，流標
3拍，2026/3/12，總底價 24萬，保證金 5萬，坪單價 0.2萬/坪，流標
應買，2026/3/19~2026/6/18，總底價 24萬，保證金 5萬，坪單價 0.2萬/坪，停拍
停拍，2026/4/2，停拍
法院筆錄 (2)
1.
一本件係拍賣不動產應有部分，查無債務人現實占有部分，拍定後不點交。土 地謄本記載欠繳書狀費240元，繳清後發狀。 二民國114年1月15日現場指界時，據地政人員指出584地號土地位於482地號東 北方約220公尺處，無路可達，均為雜木林。惟現在實際情形如何，仍請應買人 自行查明注意。 三本件土地實際坐落地點、範圍，以地政機關之地籍圖及實際測量結果為準。 土地使用分區於投標時是否已變更，仍請投標人自行查明注意後再行投標。
2.
共有人有優先承買權；但若共有人之一到場應買拍得，其餘共有人無優先 承買權。如就優先承買權存否爭執並經起訴，須待訴訟確定，始依訴訟結果核 發權利移轉證書。六、無抵押權登記。
土地增值 (1)
1.
臺北市 士林區 平等段二小段 584地號
2,497.4 m2 × (7/48) × 2,400 元 - 20 萬元
= 67.4萬元
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