士林法院 114強86891
臺北市內湖區碧山段二小段177地號
3拍
不點交
待拍
28萬
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- 2026/6/16 更新
拍賣日期：
2026/7/6 週一 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
28萬
保證金：
6萬
總坪數：
29.7坪
坪單價：
0.9萬/坪
持分地坪：
29.7 坪
總現值：
40.2 萬
拍後增值：
12.2 萬
使用分區/類別：
保護區。
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
臺北市 內湖區 碧山段二小段
177地號，面積 10,976 m2，持分 8/3150，8 萬
(保護區。 )
2.
臺北市 內湖區 碧山段二小段
180地號，面積 27,641 m2，持分 8/3150，20 萬
(保護區。 )
拍賣紀錄 (2)
1拍，2026/4/27，總底價 42萬，保證金 8.4萬，坪單價 1.4萬/坪，流標
2拍，2026/6/8，總底價 34萬，保證金 7萬，坪單價 1.1萬/坪，流標
法院筆錄 (3)
1.
一拍賣不動產應有部分，查無債務人現實占有部分，拍定後不點交。 二114年11月4日現場指界時，據地政人員稱177地號位於路燈編號0305782西北 方約500米，為無路可達雜木林地，180地號位於上開路燈西北方2米之雜木林 地，部分臨道路。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。
2.
以上不動產以出價最高者得標。
3.
共有人有優先承買權；但若共有人之一到場應買拍得，其餘共有人無優先 承買權。又主張優先承買權之人，須就其符合資格之標的一併行使，不得僅就 其中一筆或數筆為之；但主張優先承買之人就其餘部分因不符資格，而不得行 使優先承買權時，拍定人或承受人就該部分標的不得拒絕買受或承受。
土地增值 (2)
1.
臺北市 內湖區 碧山段二小段 177地號
10,976 m2 × (8/3150) × 4,100 元 - 8 萬元
= 3.4萬元
2.
臺北市 內湖區 碧山段二小段 180地號
27,641 m2 × (8/3150) × 4,100 元 - 20 萬元
= 8.8萬元
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