南投金拍 114投金職平87
南投縣名間鄉大巷22之10號
2拍
不點交
待拍
223.2萬
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- 2025/11/3 更新
拍賣日期：
2025/11/19 週三 上午 10:30
案件種類：
透天
總底價：
223.2萬
保證金：
44.6萬
總坪數：
39.7坪
坪單價：
5.6萬/坪
持分地坪：
23.9 坪
公告建坪：
39.7 坪
總現值：
21.3 萬
拍後增值：
-113.1 萬
使用分區/類別：
鄉村區 乙種建築用地
主建坪：
12.6 坪
增建坪：
27.1 坪
其他內容：
2層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
南投縣 名間鄉 虎子坑段
138地號，面積 79.1 m2，持分 1/1，134.4 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
建物 (2)
1.
南投縣名間鄉大巷22之10號，建號 153，持分 1/1，44.8 萬
一層：41.64
合計：41.64 (住家用、見使用執照、1層)
2.
南投縣名間鄉大巷22之10號，建號 153-1，持分 1/1，44 萬
一層：21.80
二層：63.44
合計：85.24 陽台:4.36平方公尺 (住家用、2層、鋼骨造(有牆))
拍賣紀錄 (1)
1拍，2025/10/22，總底價 279萬，保證金 55.8萬，坪單價 7萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
據查封筆錄記載：地政人員指界稱１３８地號土地為１５３建號建物之基地，１５３建號建物部分第三人盧ＯＯ(即債務人之外婆)在場稱建物由債務人之母居住，債務人並無同住。經檢視建物有增建(編定為１５３─１建號)。查封時標的為第三人占有使用，本件拍定後不點交。
2.
土地使用分區及類別：鄉村區乙種建築用地。
3.
拍賣之１５３─１建號建物並未辦理建築物所有權第一次登記，拍定後無法逕持不動產權利移轉證書辦理所有權移轉登記，此部分由買受人自理。另該建築物若經建築主管機關認定係屬違章建築或有其他依法應拆除之情事，拍定人應自行承受拆除之危險。
4.
抵押權拍定後塗銷。
土地增值 (1)
1.
南投縣 名間鄉 虎子坑段 138地號
79.1 m2 × (1/1) × 2,700 元 - 134.4 萬元
= -113.1萬元
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