花蓮法院 114忠5294
花蓮縣鳳林鎮水車段364地號
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待拍
92萬
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- 2025/10/8 更新
拍賣日期：
2025/11/11 週二 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
92萬
保證金：
19萬
總坪數：
201.2坪
坪單價：
0.5萬/坪
持分地坪：
201.2 坪
總現值：
56.6 萬
拍後增值：
-35.4 萬
使用分區/類別：
一般農業區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
花蓮縣 鳳林鎮 水車段
364地號，面積 466.1 m2，持分 1/1，63 萬
(一般農業區 農牧用地)
2.
花蓮縣 鳳林鎮 水車段
415地號，面積 199 m2，持分 1/1，29 萬
(一般農業區 農牧用地)
法院筆錄 (5)
1.
依現況點交。
2.
於本院民國114年5月21日執行期日，地政人員稱364地號土地位於鳳北高幹171右9左10 (L5763,CE
3.
電線桿側，其上有稻作；415地號土地位於鳳北高幹164A(L5764,GB280
4.
電線桿西邊，其上有產業道路經過，上開農作物非本件拍賣標的範圍，其收取權人及 占有使用土地權源不明，惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。
5.
上開不動產兩宗分別標價，合併拍賣，以總價最高者得標。
土地增值 (2)
1.
花蓮縣 鳳林鎮 水車段 364地號
466.1 m2 × (1/1) × 830 元 - 63 萬元
= -24.3萬元
2.
花蓮縣 鳳林鎮 水車段 415地號
199 m2 × (1/1) × 900 元 - 29 萬元
= -11.1萬元
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