苗栗法院 114恭6733甲
苗栗縣造橋鄉淡文湖段795-7地號
應買
不點交
待拍
26.7萬
- 99 點閱
- 1 列管
- 2026/1/9 更新
拍賣日期：
2026/1/21 ~ 2026/04/20
案件種類：
土地
總底價：
26.7萬
保證金：
5.4萬
總坪數：
89.7坪
坪單價：
0.3萬/坪
持分地坪：
89.7 坪
總現值：
19.6 萬
拍後增值：
-7.1 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
苗栗縣 造橋鄉 淡文湖段
795-7地號，面積 2,371 m2，持分 1/8，26.7 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
拍賣紀錄 (3)
1拍，2025/11/5，總底價 41.6萬，保證金 8.4萬，坪單價 0.5萬/坪，流標
2拍，2025/12/3，總底價 33.3萬，保證金 6.7萬，坪單價 0.4萬/坪，流標
3拍，2026/1/7，總底價 26.7萬，保證金 5.4萬，坪單價 0.3萬/坪，流標
法院筆錄 (9)
1.
114年4月16日現場查封、履勘時，債務人不在場，經會同地政人員指界 稱：查封之795-7地號土地上為雜木林(未臨路)。
2.
本件土地為拍賣應有部分，亦查無分管契約，拍定後不點交。
3.
土地其餘公示資訊無法盡列，請投標人自行向地政機關申請登記謄本參 閱。
4.
上開不動產1宗應買。
5.
應買價格合計新台幣：267,000元。
6.
本件拍賣之795-7地號土地：
7.
為農業發展條例所稱之耕地，私法人或 合法登記之寺廟，除符合該條例第33條但書規定並取得許可者外，不得應買或 承受。如符合上開但書規定者，應將相關許可證明文件附於投標書。
8.
查 無三七五租約登記。
9.
本件拍賣標的物係拍賣應有部分，共有人有優先承買權。若共有人之一應 買得標，則其他共有人無優先承買權。
土地增值 (1)
1.
苗栗縣 造橋鄉 淡文湖段 795-7地號
2,371 m2 × (1/8) × 660 元 - 26.7 萬元
= -7.1萬元
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