雲林法院 114庚16403一
雲林縣四湖鄉順天段569地號
特拍
不點交
待拍
5.9萬
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- 2026/1/12 更新
拍賣日期：
2026/2/4 週三 下午 02:00
案件種類：
土地
總底價：
5.9萬
保證金：
1.2萬
總坪數：
22.4坪
坪單價：
0.3萬/坪
持分地坪：
22.4 坪
總現值：
14.8 萬
拍後增值：
8.9 萬
使用分區/類別：
鄉村區 乙種建築用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
雲林縣 四湖鄉 順天段
569地號，面積 148.1 m2，持分 1/2，5.9 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
拍賣紀錄 (4)
1拍，2025/10/30，總底價 11.3萬，保證金 2.3萬，坪單價 0.5萬/坪，流標
2拍，2025/11/20，總底價 9.1萬，保證金 1.9萬，坪單價 0.4萬/坪，流標
3拍，2025/12/11，總底價 7.3萬，保證金 1.5萬，坪單價 0.3萬/坪，流標
應買，2025/12/19~2026/3/18，總底價 7.3萬，保證金 1.5萬，坪單價 0.3萬/坪，流標
法院筆錄 (3)
1.
569地號土地上長滿雜草雜木，未臨路。據債權人陳稱：土地共有人間無分管約 定。查無債務人現實占有部分，且本件拍賣標的僅為土地之應有部分，故拍定 後之法律關係由拍定人自理，拍定後不點交。
2.
本件拍賣土地，尚無顯著資料顯示遭人堆置或掩埋廢棄物，應買人應先自 行至現場勘察。又依強制執行法第113條準用第69條規定，拍賣物買受人無物之瑕疵擔保請求權，如有前開情形，買受人亦不得據此聲請撤銷拍定或請求減少 價金，請應買人注意。
3.
共有人有優先承買權，但如得標人為共有人之一，其他共有人即無優先承 買權(共同投標時，須全體投標人均為共有人)。六、無他項權利。
土地增值 (1)
1.
雲林縣 四湖鄉 順天段 569地號
148.1 m2 × (1/2) × 2,000 元 - 5.9 萬元
= 8.9萬元
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