嘉義法院 114誠14989
嘉義縣竹崎鄉無門牌
2拍
點交
得標 428.5萬
428.5萬
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- 1 列管
- 2025/11/25 更新
拍賣日期：
2025/12/2 週二 下午 03:00
案件種類：
其他
總底價：
428.5萬
保證金：
85.7萬
總坪數：
24.1坪
坪單價：
17.8萬/坪
持分地坪：
133.7 坪
公告建坪：
24.1 坪
總現值：
190.1 萬
拍後增值：
-195.1 萬
使用分區/類別：
鄉村區 乙種建築用地
主建坪：
24.1 坪
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
嘉義縣 竹崎鄉 覆鐤金段
330-6地號，面積 442 m2，持分 1/1，385.2 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
建物 (1)
1.
嘉義縣竹崎鄉無門牌，建號 239，持分 1/1，41.7 萬
第一層：79.63合計：79.63 (鋼骨造、工作室、車庫)
物品 (2)
1.
龍眼，3株，0.8 萬，所在位置330-6地號
2.
九芎，1株，0.8 萬，所在位置330-6地號
拍賣紀錄 (1)
1拍，2025/11/11，總底價 535.5萬，保證金 107.1萬，坪單價 22.2萬/坪，流標
法院筆錄 (8)
1.
拍定後如無第三人主張權利，方可點交。
2.
拍賣之建物，其中239建號係未保存登記之建物且無門牌，部分跨建在同 段330-10地號土地上，其占用法律關係不明，拍定後由拍定人自理，占用責 任由拍定人自負，不因經過法院拍賣即為合法，且於拍定後無法逕持不動產 權利移轉證書辦理所有權移轉登記，日後亦有被拆除之危險，並不得主張瑕 疵擔保請求權，請投標人注意。
3.
土地上如有作物，併附拍賣，拍定後若可點交，俟作物收成後點交之。
4.
作物拍定後不得以數量之增減請求增減價金，拍定後依點交時實際現狀 為準。六、本件拍賣之330-6地號有抵押權設定，拍定後抵押權塗銷。
5.
拍賣之土地如於查封後經地政機關實施重測或土地複丈，其面積應以重 測或土地複丈結果為準。拍定後債權人、債務人、拍定人或其他利害關係人 均不得以面積增減為由請求增減價金或聲請撤銷拍賣。
6.
拍賣之土地，如拍定之價格低於所核定之土地增值稅者，依土地稅法第5 1條第2項規定，拍定人應代為繳足其差額，本院始能發給權利移轉證明書， 應買人應自行注意。
7.
本件網站上之照片僅供參考用，應買人應自行查證實際現況。依強制執 行法，買受人就拍賣物之瑕疵（如海砂屋、輻射屋、地震受創、火災受損、 嚴重漏水、非自然死亡..等）無擔保請求權，請審慎投標。
8.
拍賣之建物，有無增建、有無占用鄰地，投標人應自行查明解決，本院 不代為處理。
土地增值 (1)
1.
嘉義縣 竹崎鄉 覆鐤金段 330-6地號
442 m2 × (1/1) × 4,300 元 - 385.2 萬元
= -195.1萬元
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