嘉義法院 114誠14989
嘉義縣竹崎鄉無門牌
1拍
點交
待拍
535.5萬
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- 1 列管
- 2025/10/13 更新
拍賣日期：
2025/11/11 週二 下午 03:00
案件種類：
其他
總底價：
535.5萬
保證金：
107.1萬
總坪數：
24.1坪
坪單價：
22.2萬/坪
持分地坪：
133.7 坪
公告建坪：
24.1 坪
總現值：
190.1 萬
拍後增值：
-291.4 萬
使用分區/類別：
鄉村區 乙種建築用地
主建坪：
24.1 坪
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
嘉義縣 竹崎鄉 覆鐤金段
330-6地號，面積 442 m2，持分 1/1，481.5 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
建物 (1)
1.
嘉義縣竹崎鄉無門牌，建號 239，持分 1/1，52.1 萬
第一層：79.63合計：79.63 (鋼骨造、工作室、車庫)
物品 (2)
1.
龍眼，3株，1 萬，所在位置330-6地號
2.
九芎，1株，0.9 萬，所在位置330-6地號
法院筆錄 (8)
2.
拍定後如無第三人主張權利，方可點交。
3.
拍賣之建物，其中239建號係未保存登記之建物且無門牌，部分跨建在同段330 -10地號土地上，其占用法律關係不明，拍定後由拍定人自理，占用責任由拍定人 自負，不因經過法院拍賣即為合法，且於拍定後無法逕持不動產權利移轉證書辦理 所有權移轉登記，日後亦有被拆除之危險，並不得主張瑕疵擔保請求權，請投標人 注意。
7.
土地上如有作物，併附拍賣，拍定後若可點交，俟作物收成後點交之。
8.
作物拍定後不得以數量之增減請求增減價金，拍定後依點交時實際現狀為準。 六、本件拍賣之330-6地號有抵押權設定，拍定後抵押權塗銷。
9.
拍賣之土地如於查封後經地政機關實施重測或土地複丈，其面積應以重測或土 地複丈結果為準。拍定後債權人、債務人、拍定人或其他利害關係人均不得以面積 增減為由請求增減價金或聲請撤銷拍賣。
10.
拍賣之土地，如拍定之價格低於所核定之土地增值稅者，依土地稅法第51條第 2項規定，拍定人應代為繳足其差額，本院始能發給權利移轉證明書，應買人應自 行注意。
11.
本件網站上之照片僅供參考用，應買人應自行查證實際現況。依強制執行法， 買受人就拍賣物之瑕疵（如海砂屋、輻射屋、地震受創、火災受損、嚴重漏水、非 自然死亡..等）無擔保請求權，請審慎投標。
12.
拍賣之建物，有無增建、有無占用鄰地，投標人應自行查明解決，本院不代為 處理。
土地增值 (1)
1.
嘉義縣 竹崎鄉 覆鐤金段 330-6地號
442 m2 × (1/1) × 4,300 元 - 481.5 萬元
= -291.4萬元
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