臺中金拍 114中金職土235
臺中市外埔區二崁段527地號
1拍
不點交
待拍
120萬
- 19 點閱
- 0 列管
- 2025/10/13 更新
拍賣日期：
2025/10/29 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
120萬
保證金：
36萬
總坪數：
31.2坪
坪單價：
3.8萬/坪
持分地坪：
31.2 坪
總現值：
34.8 萬
拍後增值：
-85.2 萬
使用分區/類別：
特定農業區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (3)
1.
臺中市 外埔區 二崁段
527地號，面積 1,209.4 m2，持分 1/14，65 萬
(特定農業區 農牧用地)
2.
臺中市 外埔區 二崁段
528地號，面積 160 m2，持分 1/14，35 萬
(特定農業區 甲種建築用地)
3.
臺中市 外埔區 二崁段
541地號，面積 219.5 m2，持分 1/42，20 萬
(特定農業區 甲種建築用地)
法院筆錄 (4)
2.
據地政人員稱：拍賣之外埔區二崁段５４１地號土地現況為道路，５２８地號土地部分為空地、部分有建物坐落其上，５２７地號土地部分為空地、部分有建物坐落其上、部分有道路，地上建物未一併估價拍賣，地上建物占用土地之法律關係由拍定人自理。本件均係拍賣所有權應有部分，拍定後均不點交。
6.
抵押權拍定後塗銷。
7.
拍賣之５２７地號土地編定使用種類為：特定農業區農牧用地，係農業發展條例第３條第１１款所指之耕地，依同條例第３３條規定，一般私法人不得承受應買，但符合同條例第３４條之農民團體、農業企業機構或農業試驗研究機構經取得許可者，不在此限。上開符合規定之農民團體、農業企業機構或農業試驗研究機構應買時，應提出主管機關出具之許可證明文件，並與投標書一併封存投入標匭，始准應買，否則投標無效，法院得依法撤銷其拍定。六、拍賣之
8.
５４１地號土地編定使用種類均為：特定農業區甲種建築用地。
土地增值 (3)
1.
臺中市 外埔區 二崁段 527地號
1,209.4 m2 × (1/14) × 2,914 元 - 65 萬元
= -39.8萬元
2.
臺中市 外埔區 二崁段 528地號
160 m2 × (1/14) × 5,800 元 - 35 萬元
= -28.4萬元
3.
臺中市 外埔區 二崁段 541地號
219.5 m2 × (1/42) × 5,800 元 - 20 萬元
= -17萬元
以上資料由司法院台中市外埔區法拍屋公告整理而成，若有遺誤概以法院為準，本站不負任何相關責任。
