彰化法院 114莊39709乙
彰化縣埔鹽鄉和平段976地號
1拍
不點交
待拍
10萬
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- 2025/10/13 更新
拍賣日期：
2025/11/11 週二 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
10萬
保證金：
2萬
總坪數：
7.5坪
坪單價：
1.3萬/坪
持分地坪：
7.5 坪
總現值：
4 萬
拍後增值：
-6 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
彰化縣 埔鹽鄉 和平段
976地號，面積 995 m2，持分 99/3980，10 萬
法院筆錄 (3)
2.
土地係拍賣應有部分，據地政人員指稱：標的與相鄰土地混同使用。共有人間確實占有使用 狀況不明，亦查無債務人現實佔有部分及有無訂立分管契約，拍定後不點交。
5.
本件拍賣標的之共有人有優先承買權，若共有人之一到場應買拍得，應提出得證明其為 優先承買權人之證明文件併同標單投入標匭，則其餘共有人無優先承買權。
6.
土地屬農地重劃條例第5條所稱之重劃區內耕地，毗鄰耕地之現耕所有權人有優先購買權 (優買順序為出租耕地之承租人＞共有土地現耕之他共有人＞毗連耕地之現耕所有權人)。 六、土地為特定農業區農牧用地，係農業發展條例第3條第11款所指之耕地，依同條例第33條 規定，一般私法人不得承受應買，但符合同條例第34條之農民團體、農業企業機構或農業試 驗研究機構經取得許可者，不在此限。上開符合規定之農民團體、農業企業機構或農業試驗 研究機構應買時，應提出主管機關出具之許可證明文件，並與投標書一併封存投入標匭，始 准應買，否則投標無效，本院得依法撤銷其拍定。
土地增值 (1)
1.
彰化縣 埔鹽鄉 和平段 976地號
995 m2 × (99/3980) × 1,600 元 - 10 萬元
= -6萬元
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